Published on 04/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 274 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 233 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,731.43 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
À vendre, un immeuble résidentiel spacieux situé dans le quartier prisé de Lennep à Remscheid, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de la vieille ville. Avec une surface habitable totale d’environ 274,34 m², répartie sur trois étages, ce bien offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités. La maison dispose au total de 12 pièces, de trois salles de bains ainsi que de trois cuisines.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 et se présente donc dans un état moderne. Actuellement, les trois appartements sont loués à des voyageurs de courte durée via des plateformes telles que booking.com, raison pour laquelle il n’existe actuellement aucun bail de longue durée. C’est précisément ce qui rend ce bien particulièrement intéressant : en tant qu’acquéreur, vous êtes libre de choisir la future utilisation de la maison. Une location classique en tant qu’immeuble de trois logements avec des revenus locatifs solides est tout aussi possible que l’occupation personnelle comme vaste domicile pour une grande famille ou la poursuite de la location de courte durée à des voyageurs et des professionnels.
Autre avantage : la maison est remise entièrement meublée. L’ensemble du mobilier ainsi que les cuisines équipées modernes sont déjà compris dans le prix d’achat, ce qui vous permet de démarrer immédiatement – que vous optiez pour la location, l’occupation personnelle ou un mélange des deux. Un petit espace extérieur fait également partie du bien et invite à profiter de l’air frais.
La combinaison particulièrement charmante entre la structure historique du bâtiment et la protection au titre des monuments historiques confère à la maison un caractère unique et en fait un véritable point de mire. Grâce à sa situation centrale, à ses bonnes connexions et à ses multiples possibilités d’utilisation, ce bien convient parfaitement aussi bien comme investissement sûr que comme maison d’habitation pour les personnes ayant besoin de beaucoup d’espace.
Convainquez-vous par vous-même de l’unicité de ce bien et convenez dès maintenant de votre visite !
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