Published on 03/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 127 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2025 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 40 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1250 € |
|---|---|
| Service charge | 100 € |
| Heating costs | 200 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 9.84 €/m² |
Appartement locatif moderne dans une maison jumelée avec des équipements haut de gamme
Cet appartement locatif exclusif dans une maison jumelée bien entretenue séduit par ses équipements haut de gamme et une répartition des espaces bien pensée. Un cadre de vie élégant avec un confort moderne vous y attend dans un quartier résidentiel calme.
Aperçu des équipements :
Revêtements de sol haut de gamme : Les pièces à vivre sont équipées d’un parquet en bois massif noble, tandis que la cuisine, la salle de bains et le couloir sont revêtus de carrelages en céramique de haute qualité.
Climat intérieur agréable : Un chauffage au sol économe en énergie assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. L’appartement est chauffé par un chauffage urbain respectueux de l’environnement. L’appartement dispose d’une ventilation centralisée des pièces à vivre.
Salle de bains luxueuse : La salle de bains moderne ne laisse rien à désirer. Elle dispose d’une douche à l’italienne avec séparation en verre, d’une baignoire indépendante ainsi que de robinetterie et d’équipements sanitaires élégants.
Cuisine intégrée design : La cuisine ouverte intégrée est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité des marques AEG et Siemens, notamment un combiné réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction avec hotte aspirante ainsi qu’un lave-vaisselle.
Habitat climatisé : Dans le spacieux séjour et espace repas avec cuisine ouverte, une climatisation assure une température agréable – même lors des chaudes journées d’été.
Terrasse : Une terrasse d’env. 15 m² invite à la détente en plein air.
Espace de rangement supplémentaire : L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’une cave commune, offrant un espace supplémentaire.
Cet appartement allie un cadre de vie élégant à une technologie de pointe – idéal pour des locataires exigeants.
La salle de bains a été modifiée.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Thomas-Schreiber-Weg 5, im Obergeschoß, im Stadtteil Auenland von Bad Mergentheim. Das Auenland ist ein modernes, familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Bad Mergentheim ist eine charmante Kurstadt im Main-Tauber-Kreis, bekannt für ihre historische Altstadt, das Deutschordensschloss und den weitläufigen Kurpark. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Taubertalradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, und die Solymar Therme bietet Entspannung pur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B19 und B290 sowie die Autobahnen A81 und A7 sind Städte wie Würzburg, Heilbronn und Stuttgart gut erreichbar. Der Bahnhof Bad Mergentheim bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Naherholungsgebieten – perfekt für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
