Published on 03/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 127 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2025 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 40 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1250 € |
|---|---|
| Service charge | 100 € |
| Heating costs | 200 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 9.84 €/m² |
Сучасна орендна квартира в дуплексі з високоякісним оснащенням
Ця ексклюзивна орендна квартира в доглянутому дуплексі вражає своїм високоякісним оснащенням і продуманим плануванням. На вас чекає стильний дім із сучасним комфортом проживання в тихому житловому районі.
Оснащення з першого погляду:
Високоякісні покриття підлоги: Житлові кімнати оснащені благородним паркетом із натурального дерева, тоді як у кухні, ванній кімнаті та коридорі укладено високоякісну керамічну плитку.
Комфортний мікроклімат: Енергоефективне підігрівання підлоги забезпечує в усіх кімнатах затишне тепло. Квартира опалюється екологічно чистим централізованим теплопостачанням. Квартира має централізовану систему вентиляції житлових приміщень.
Розкішна ванна кімната: Сучасна ванна кімната відповідає всім побажанням. Вона має душ без порога зі скляною перегородкою, окремо стоячу ванну, а також стильну сантехніку та санітарне обладнання.
Дизайнерська вбудована кухня: Відкрита вбудована кухня оснащена високоякісною побутовою технікою брендів AEG і Siemens, зокрема холодильником із морозильною камерою, індукційною варильною поверхнею з витяжкою, а також посудомийною машиною.
Квартира з кондиціонером: У просторій вітальні та їдальні з відкритою кухнею кондиціонер забезпечує приємну температуру — навіть у спекотні літні дні.
Тераса: Тераса площею приблизно 15 m² запрошує до відпочинку на свіжому повітрі.
Додатковий простір для зберігання: До квартири належить приватна комора в підвалі, а також спільно використовуване приміщення в підвалі, що пропонує додатковий простір.
Ця квартира поєднує стильне проживання із найсучаснішою технікою — ідеально для орендарів із високими вимогами.
Ванну кімнату було змінено.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Thomas-Schreiber-Weg 5, im Obergeschoß, im Stadtteil Auenland von Bad Mergentheim. Das Auenland ist ein modernes, familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Bad Mergentheim ist eine charmante Kurstadt im Main-Tauber-Kreis, bekannt für ihre historische Altstadt, das Deutschordensschloss und den weitläufigen Kurpark. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Taubertalradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, und die Solymar Therme bietet Entspannung pur.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B19 und B290 sowie die Autobahnen A81 und A7 sind Städte wie Würzburg, Heilbronn und Stuttgart gut erreichbar. Der Bahnhof Bad Mergentheim bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Naherholungsgebieten – perfekt für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
