Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Essbereich
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 860 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 1000 € |
| Dépôt | 2580€ |
| Prix par m2 | 22,22 €/m² |
Cet appartement attrayant de 2 pièces offre un standard d’habitation moderne associé à un ameublement partiel pratique et convient particulièrement aux actifs, aux navetteurs, aux couples ou aux personnes à la recherche d’un logement disposant déjà d’un équipement de base.
L’appartement dispose d’un plan bien agencé avec une chambre séparée et un séjour spacieux. Un ameublement de base sélectionné est déjà présent et facilite l’emménagement, tout en laissant suffisamment de place pour un aménagement personnalisé.
La cuisine équipée fait partie de l’appartement. L’équipement est complété par certains meubles, notamment dans le séjour, la salle à manger et la chambre. La salle de bains dispose d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.
L’immeuble résidentiel fait actuellement l’objet d’une modernisation énergétique complète. Dans le cadre de ces travaux, l’installation de chauffage ainsi que d’autres éléments essentiels du bâtiment sont notamment remplacés ou optimisés sur le plan énergétique. L’objectif est d’améliorer durablement l’efficacité énergétique et le confort d’habitation.
Les travaux de modernisation devraient durer jusqu’à la mi-2027. Pendant cette période, des nuisances ponctuelles liées au chantier peuvent survenir. L’appartement offre néanmoins dès à présent un standard d’habitation attrayant et contemporain.
Équipement
Appartement partiellement meublé de 2 pièces
Chambre séparée
Séjour avec ameublement de base sélectionné
Cuisine équipée avec appareils électroménagers
Espace repas
Salle de bains avec douche, toilettes et lavabo
Pièces lumineuses au design moderne
Certains meubles déjà présents
Espace supplémentaire pour vos propres meubles et votre aménagement personnel
Modernisation énergétique de l’ensemble de l’immeuble
Remarque concernant les images : certaines images ont été retouchées ou visualisées numériquement et servent à présenter l’état prévu ainsi que l’ameublement partiel planifié. La réalisation et l’équipement effectifs peuvent différer de ceux-ci.
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Description de l’emplacement
L’appartement se trouve dans un emplacement central à Wiesbaden et offre un accès rapide à de nombreux établissements et services du quotidien. Les commerces, restaurants et divers services sont rapidement accessibles.
La bonne desserte par les transports en commun permet de rejoindre facilement le centre-ville de Wiesbaden, la gare centrale ainsi que les autres quartiers de la ville. La connexion interrégionale en direction de Mayence et de Francfort, ainsi que vers l’ensemble de la région Rhin-Main, rend également cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.
Grâce à la combinaison d’un emplacement central, d’une bonne desserte et d’une offre variée à proximité immédiate, l’appartement convient particulièrement aux locataires souhaitant vivre en milieu urbain tout en bénéficiant d’un cadre pratique au quotidien.
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