| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 80 m² |
|---|
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 937,50 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1072264
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces bien entretenu et accueillant, situé au 1er étage d’une maison bifamiliale calme à Bad Rappenau. Avec une généreuse surface habitable d’env. 78,5 m², ce bien offre des conditions idéales, que ce soit comme nouveau logement pour vous et votre famille ou comme investissement locatif à haut rendement.
Dès le premier jour, l’appartement séduit par son excellent état d’entretien, qui permet d’emménager rapidement et sans difficulté. La pièce maîtresse de l’appartement est son agencement bien pensé, qui comprend un séjour, une chambre ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau.
Une cuisine équipée moderne et lumineuse est déjà installée et facilitera le quotidien des futurs occupants. Le chauffage au fioul, régulièrement entretenu (année de construction : 1997), contribue à un climat intérieur particulièrement agréable. Lors des chaudes journées d’été, la climatisation intégrée apporte une agréable fraîcheur. Vous pourrez vous détendre au grand air sur le grand balcon, qui donne sur une rue secondaire calme. Une buanderie pratique est également à la disposition des occupants.
Pour les investisseurs :
Le bien est actuellement loué de manière fiable et génère des revenus locatifs nets annuels hors charges d’env. 10.080 €. Cela correspond à un rendement particulièrement attractif d’env. 4,4 %. Un investissement solide et pérenne !
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