| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 300.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 084,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Düsseldorf-Pempelfort !
FALC Immobilien vous présente ce lumineux appartement bien entretenu de 2 pièces, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel dans un emplacement central et recherché de Düsseldorf-Pempelfort.
Sur environ 59 m² de surface habitable, vous découvrirez un plan bien pensé avec des pièces bien agencées et deux espaces extérieurs. Le lumineux séjour constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon orienté au sud. La situation au 2e étage et l’emplacement d’angle de l’immeuble garantissent en outre une agréable luminosité ainsi qu’une belle vue.
La cuisine séparée dispose d’un accès direct à la loggia orientée à l’ouest. L’appartement offre ainsi, depuis le séjour comme depuis la cuisine, un accès privatif à l’extérieur – une véritable valeur ajoutée au quotidien.
Une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un dégagement complètent l’espace disponible. Une cave privative offre des possibilités de rangement supplémentaires.
L’appartement se trouve dans un état bien entretenu et est prêt à être occupé. Les sols stratifiés des pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Parallèlement, le bien offre la possibilité d’un rafraîchissement personnalisé et d’un aménagement selon les souhaits des nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel au gaz a été remplacé en 2018.
L’emplacement séduit également par ses trajets courts et sa très bonne infrastructure. Le Marien Hospital Düsseldorf se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les commerces, restaurants, cabinets médicaux ainsi que les transports en commun sont également rapidement accessibles.
L’appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, la combinaison d’un emplacement recherché, d’un plan bien pensé, d’une bonne luminosité ainsi que d’un balcon et d’une loggia fait de ce bien une offre attractive à Düsseldorf-Pempelfort.
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