| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 12 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 479.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 987,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces, extrêmement bien entretenu, se trouve dans le quartier prisé de Derendorf, à Düsseldorf. Il a fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ 13 ans et vient d’être entièrement rénové. Avec une surface habitable de 80,5 m², il offre un agencement bien pensé, des équipements modernes et un cadre de vie agréable.
L’appartement dispose d’un grand hall, d’un séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d’amis, d’enfant ou bureau. La salle de bains sans fenêtre est équipée d’une baignoire.
Son grand balcon ensoleillé avec sol en bois de Bankirai constitue un atout particulier. Accessible directement depuis le séjour, il offre beaucoup d’espace pour se détendre.
Le séjour-salle à manger ouvert est lumineux et spacieux et comprend un espace repas pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. La cuisine équipée comprend notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge, un four à micro-ondes et une hotte aspirante.
Un sol moderne en béton design est posé dans tout l’appartement. Les murs enduits lisses soulignent l’impression générale soignée et intemporelle.
Une place de parking en sous-sol (adaptée aux petites voitures), avec accès direct, fait également partie de l’appartement. L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
L’appartement est proposé avec la cuisine équipée et l’ensemble du mobilier. Le mobilier existant est compris dans le prix de vente.
Il est ainsi possible d’emménager directement sans frais d’aménagement supplémentaires ou de louer l’appartement meublé.
La part du prix de vente correspondant aux meubles vendus avec le bien peut être indiquée séparément dans l’acte notarié et ainsi réduire l’assiette de calcul des droits de mutation immobilière, sous réserve de l’acceptation fiscale.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Derendorf compte parmi les quartiers résidentiels prisés de Düsseldorf et allie vie urbaine et excellente infrastructure. Cafés, restaurants, commerces et autres services du quotidien se trouvent à proximité.
La desserte est excellente : l’aéroport de Düsseldorf est accessible en environ 10 minutes en voiture, le centre-ville de Düsseldorf en environ 10 minutes en tramway et les rives du Rhin en environ 10 minutes à pied.
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