| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 159 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 344 m² |
|---|---|
| Surface utile | 173 m² |
| Prix d'achat | 688.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 316,19 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette généreuse maison jumelée à Freilassing offre env. 159 m² habitables et un terrain d’env. 344 m², soit beaucoup d’espace pour les couples et les familles à la recherche de leur propre maison avec jardin. Le bien comprend également des quotes-parts de copropriété dans deux autres parcelles, vendues avec le bien immobilier.
La maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les pièces de vie lumineuses et les nombreuses fenêtres créent une atmosphère agréable. Le vaste séjour dispose d’une cheminée et d’un coin repas lumineux (bow-window), particulièrement propice au confort pendant la saison froide.
La cuisine séparée offre beaucoup de plans de travail et de rangements. Plusieurs chambres, chambres d’enfants ou pièces de travail permettent une utilisation flexible. L’espace est complété par 2 salles de bains et des toilettes séparées pour les invités.
Les combles aménagés constituent un atout particulier. Ils comprennent un vaste espace de vie et de nuit avec des rampants chaleureux et des éléments en bois apparents, ainsi qu’une salle de bains privative avec douche.
Le beau jardin offre de l’intimité et beaucoup d’espace pour se détendre et aménager. Le balcon et la terrasse prolongent l’espace de vie vers l’extérieur.
La cave apporte un confort supplémentaire : outre des espaces de rangement et de stockage, elle comprend un sauna avec douche, idéal pour des moments de détente chez soi.
Des investissements ont également déjà été réalisés sur le plan technique : le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur et dispose d’un système de traitement et d’adoucissement de l’eau. Une installation photovoltaïque d’une puissance d’env. 5,8 kWp se trouve sur le toit. L’installation a env. 20 ans ; le contrat de revente d’électricité en vigueur arrive à échéance le 31.12.2026. Un garage complète l’offre.
Une belle opportunité pour tous ceux qui recherchent à Freilassing une maison spacieuse avec jardin et un fort potentiel d’aménagement.
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