Villa polyvalente avec piscine et vue imprenable sur le paysage dans un emplacement de premier choix - Journée portes ouvertes le 16.03.2024 – Photo 1

Villa polyvalente avec piscine et vue imprenable sur le paysage dans un emplacement de premier choix - Journée portes ouvertes le 16.03.2024

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.82064 Straßlach-DinghartingBayern
Prix d'achat
2.495.000 €
Zone habitable
304 m²
chambres
10
Identification du traumImmo: AHUV6PU
ID du partenaire: 239566495

Publié le 23/02/2024 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeVilla
Surface habitable environ.304 m²
Chambres5
chambres10
Salles de bains4
BalconBaignoireJardin

Zone de terrain1425 m²
Surface utile137 m²

Prix d'achat & coûts

Frais de service960 €
Prix d'achat2.495.000 €
Prix par m28 215,07 €/m²
Commission européenne3.57

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A propos de cette maison

!!! À NOTER DÈS MAINTENANT !!! La première visite est possible dans le cadre de notre événement portes ouvertes le 16.03.2024 de 10:00 à 14:00

La villa proposée à la vente a été construite dans son noyau en 1968 sur un terrain de 1.425 mètres carrés, agrandie en 1982 par une extension et surélevée une nouvelle fois en 2003. Avec ces agrandissements, la villa dispose aujourd'hui d'environ 300 mètres carrés de surface habitable au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, sans prendre en compte les balcons, terrasses et surfaces utiles.

Le bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation, principalement bien sûr comme villa spacieuse pour usage personnel. Avec peu d'efforts, la maison pourrait toutefois aussi être divisée en 4 unités d'habitation, avec un peu plus d'efforts en 5 unités, et être louée comme investissement. La maison convient également parfaitement à des projets multigénérationnels ou à des colocations. Sous réserve des autorisations administratives, une utilisation comme bâtiment résidentiel avec bureau / cabinet intégré serait également envisageable. Vous voyez, ici vous pouvez réaliser vos souhaits et idées.


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Zone et itinéraires

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