| Surface habitable environ. | 173 m² |
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| chambres | 10 |
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| Zone de terrain | 3249 m² |
|---|---|
| Surface utile | 643 m² |
| Prix d'achat | 698.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 034,68 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle spacieuse avec hall d’atelier sur un terrain de 3.249 m² situé en zone industrielle. La maison a été construite en 1987 et offre une surface habitable de 173 m², répartie sur deux étages baignés de lumière.
Le cœur de la maison est le séjour spacieux. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée avec cabanon de jardin et au jardin bien entretenu, qui offre une vue dégagée sur la région environnante. Les deux étages disposent chacun de leur propre salle de bains, et la partie partiellement sous-solée crée un espace de rangement supplémentaire. Un point fort particulier est le sauna de la maison, qui invite à la détente. Le grenier aménagé offre encore davantage d’espace de rangement.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur économe en énergie, qui a été remplacée l’année dernière par un nouveau chauffage moderne à saumure et géothermie. Cet investissement assure non seulement des températures agréablement constantes, mais réduit aussi durablement les coûts énergétiques grâce à une technologie de pointe. Le sous-sol offre, avec quatre pièces plus une salle de bains, un vaste espace pour les loisirs, l’atelier ou le stockage. À l’étage, une lucarne de toit renforce le confort de vie et mène à un balcon couvert avec vue panoramique. Les sols sont majoritairement carrelés, certaines pièces ayant été équipées de parquet de qualité.
Sur le terrain se trouvent, en plus de la maison individuelle, plusieurs garages ainsi qu’un grand hall de stockage, actuellement utilisé comme entreprise de tailleur de pierre et de sculpteur. Le hall est polyvalent et dispose de sa propre salle de bains et d’une cuisine, ce qui le rend idéal pour un usage commercial.
La combinaison d’une maison d’habitation généreuse et d’une vaste surface commerciale sur un grand terrain offre de nombreuses possibilités pour vivre et travailler sous le même toit. Une visite vous convaincra des atouts de ce bien immobilier unique.
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