Shishabar avec machines à sous à Karlshorst - Cuisine complète possible

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ce bien est un local commercial destiné à la restauration, actuellement exploité comme bar à chicha. Le bien dispose d’une surface totale d’environ 200 m² et est proposé à la location ou à la prise à bail, entièrement aménagé et prêt à fonctionner. Le loyer mensuel s’élève à 3.600,00 €. Pour l’inventaire ainsi que l’emplacement attractif, un montant de reprise de 120.000,00 € VB est demandé.

Le bien se situe dans l’arrondissement berlinois de Lichtenberg et bénéficie d’un emplacement facilement accessible, offrant un fort potentiel tant pour une clientèle régulière que pour les passants. Il convient notamment de souligner que presque toutes les autorisations et licences nécessaires sont déjà disponibles : notamment une licence pour l’alcool (service sur place), une autorisation pour les espaces fumeurs, une licence pour machines à sous ainsi qu’une licence complète pour l’exploitation de la cuisine.

L’état du bien est très bien entretenu. Actuellement, sept pièces utilisables individuellement sont disponibles et peuvent être aménagées de manière flexible – dont des espaces séparés pour fumeurs et non-fumeurs, une pièce avec table de billard ainsi que plusieurs machines à sous fonctionnelles. Une terrasse spacieuse et aménagée avec goût complète l’offre et invite les clients à profiter de l’extérieur. Grâce à une distribution bien pensée et aux équipements existants, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation : qu’il s’agisse d’un restaurant classique, d’un bar à cocktails élégant, d’un lounge convivial ou d’un bar à chicha établi, presque tout concept de restauration est ici envisageable et réalisable.

Le bien est disponible immédiatement et offre aux créateurs d’entreprise comme aux établissements en expansion une excellente occasion de s’installer dans un emplacement attractif avec des locaux entièrement équipés.

Venez visiter, soyez rapide et prenez contact – réalisez votre rêve de posséder votre propre établissement ou profitez de cette opportunité pour vous développer !

Emplacement