| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 183 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 136 m² |
|---|---|
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 797,81 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MWSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel avec cour intérieure et terrasse – habiter et louer au centre de Kirchheimbolanden.
Cet immeuble résidentiel bien entretenu séduit par sa situation centrale au cœur de Kirchheimbolanden ainsi que par une conception bien pensée comprenant trois unités d’habitation indépendantes. Une cour intérieure avec entrée couverte, terrasse située au-dessus et wallbox existante complètent la propriété.
Idéal pour les acheteurs souhaitant associer un logement confortable à des revenus locatifs solides : deux des trois appartements sont disponibles après le transfert de propriété – la troisième unité est actuellement louée et génère immédiatement des revenus courants.
État & modernisation
En 2013, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète ; les fenêtres, l’installation de chauffage et toutes les conduites ont été remplacées – une base très solide pour y habiter ou le louer.
Voici un aperçu de la répartition des pièces :
Sous-sol :
Cave voûtée avec raccordements de la maison.
Rez-de-chaussée – Appartement 1 (env. 56 m2) - libre après la vente-
Spacieux espace d’entrée avec hall, cage d’escalier et accès direct à la terrasse.
L’appartement du rez-de-chaussée comprend 2 pièces, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.
Premier étage – Appartement 2 (env. 58 m2) - loué -
Hall et cage d’escalier avec accès au balcon.
2 pièces, cuisine et salle de bains avec douche.
Combles – Appartement 3 (env. 67 m2) - libre après la vente -
2 pièces, cuisine et salle de bains avec douche.
Extérieur
La cour intérieure offre 1–2 places de stationnement ainsi qu’une wallbox déjà installée pour les véhicules électriques. Une terrasse située au-dessus de l’entrée crée une valeur d’habitation supplémentaire en plein air et invite à la détente.
Un bien immobilier à la structure claire et très bien situé : déjà partiellement loué et entièrement rénové en 2013.
Convainquez-vous par vous-même – prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite.
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