Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Bad
Bad 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Flur
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 920 € |
|---|---|
| Frais de service | 115 € |
| Total du loyer | 1035 € |
| Prix par m2 | 9,95 €/m² |
L'habitat moderne rencontre un équipement haut de gamme !
Dans un emplacement central et pourtant agréablement calme d'Oberlahnstein, cet appartement spacieux de 3 pièces, modernisé avec soin, d'environ 104 m² de surface habitable vous attend.
L'appartement se situe au 2e étage d'un immeuble collectif bien entretenu datant de 1996 et séduit par un concept d'habitation moderne, des pièces généreuses et un équipement de bon goût.
Un point fort particulier est la cuisine équipée moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque NEFF. La salle de bains a également été entièrement modernisée il y a environ quatre ans et se présente dans un design contemporain.
Le spacieux espace séjour et salle à manger crée une atmosphère accueillante. Le balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre.
Grâce à la situation centrale à Oberlahnstein, commerces, médecins, écoles, restaurants et autres équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied.
Libre à partir du 01.01.2027 – sur demande déjà à partir du 01.12.2026
L'équipement en un coup d'œil :
-Env. 104 m² de surface habitable
-3 pièces généreusement dimensionnées
-Cuisine équipée haut de gamme avec îlot de cuisson et appareils de marque NEFF
-Nouvelle salle de bains avec baignoire et douche
-WC invités séparé
-Élégante cheminée à l'éthanol dans l'espace séjour
-Balcon
-Espaces séjour et salle à manger lumineux et spacieux
-Place de stationnement privée dans la cour
-Cave séparée
-Local commun pour la lessive et les vélos
-Immeuble collectif bien entretenu, année de construction 1996
Informations complémentaires sur l'équipement :
L'appartement est loué non meublé. Les meubles et objets de décoration représentés sur les photos ne font pas partie de la location.
La cuisine équipée haut de gamme avec appareils de marque NEFF, le buffet fixe du séjour ainsi que la cheminée à l'éthanol restent dans l'appartement et sont compris dans la location.
Le placard encastré dans le couloir peut, en cas d'intérêt et après accord, être racheté à l'actuelle locataire.
Remarque concernant les photos :
Les photos ont été en partie retouchées numériquement et à l'aide de l'IA et servent à l'illustration.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Habiter de façon centrale tout en profitant du calme – en plein cœur d’Oberlahnstein.
L’appartement se situe dans un emplacement attractif et central d’Oberlahnstein, au 121, Adolfstraße.
L’excellente infrastructure rend cet emplacement particulièrement agréable à vivre. Commerces, boulangeries, restaurants, cafés, médecins, pharmacies ainsi qu’écoles et jardins d’enfants sont facilement accessibles à pied.
La gare se trouve également à proximité et offre une bonne desserte des villes environnantes. Le centre-ville de Coblence est accessible en quelques minutes en voiture.
La proximité du Rhin et de la Lahn offre de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et d’activités de loisirs.
La combinaison d’un emplacement central, de trajets courts et d’un cadre de vie agréable fait de cet appartement un foyer idéal.
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