| Surface habitable environ. | 120 m² |
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| Salles de bains | 2 |
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| Zone de terrain | 700 m² |
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| Prix d'achat | 99.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 825,00 €/m² |
| Commission européenne | 3.500 € inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain à bâtir attrayant d’env. 700 m² situé au centre de Bergneustadt. Le bien convient particulièrement aux familles et aux couples qui souhaitent concrétiser leur rêve de devenir propriétaires dans un quartier résidentiel bien desservi.
La construction est possible conformément à l’article §34 du BauGB. Le projet de construction doit donc s’intégrer au bâti environnant. Selon les données disponibles, une zone constructible d’une emprise au sol d’env. 120 m² par étage est envisageable. Il est ainsi tout à fait possible d’y construire une maison individuelle classique ou un bungalow.
La légère déclivité offre en outre des possibilités architecturales intéressantes ; la réalisation d’un sous-sol semble également très facilement envisageable.
Données du terrain :
•Superficie du terrain : env. 700 m²
•Construction conformément à l’article §34 du BauGB
•Accès routier au nord-ouest et au sud-est
•Viabilisation au sud par une voie privée
•Largeur côté rue : env. 14,3 m
•Profondeur du terrain : env. 47 m
•Largeur maximale : env. 21,6 m
•Légère déclivité avec un bon potentiel de développement
Un terrain à bâtir polyvalent situé au centre, offrant les meilleures conditions pour réaliser une maison individuelle personnalisée. Maison individuelle moderne, bungalow ou concept résidentiel avec sous-sol : un espace idéal pour créer un foyer tourné vers l’avenir !
--> Vous trouverez plus de détails et de photos dans le dossier de présentation !
Demandez le dossier de présentation détaillé ainsi que la visite à 360°. Nous convenons ensuite volontiers d’un rendez-vous afin de vous présenter personnellement ce beau terrain à bâtir. Votre nouveau chez-vous n’attend plus que vos plans !
--> Un rendez-vous de visite ne pourra être convenu qu’après consultation du dossier de présentation et de la visite à 360° ; les instructions figurent sur la dernière image de l’annonce. Pour toute question, n’hésitez pas à nous appeler ! <--
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