| Living Area ca. | 120 m² |
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| Property Area | 700 m² |
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| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 99.000 € |
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| Courtage | 3.500 € inkl. MwSt. |
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 700 m² Fläche in zentraler Lage von Bergneustadt. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien und Paare, die den Traum vom eigenen Haus in gut angebundener Wohnlage verwirklichen möchten.
Die Bebauung ist nach §34 BauGB möglich. Das geplante Bauvorhaben muss sich somit in die umliegende Bebauung einfügen. Nach den vorliegenden Gegebenheiten eröffnet sich ein Baufenster mit einer Grundfläche von ca. 120 m² pro Geschoss. Damit lässt sich sowohl ein klassisches Einfamilienhaus als auch ein Bungalow gut vorstellen.
Die leichte Hanglage schafft zusätzlich interessante architektonische Möglichkeiten, auch die Realisierung eines Kellers erscheint hier sehr gut umsetzbar.
Grundstücksdaten:
•Grundstücksgröße: ca. 700 m²
•Bebauung nach §34 BauGB
•Straßenanbindung im Nordwesten und Südosten
•Südliche Erschließung über eine Privatstraße
•Straßenbreite vorne: ca. 14,3 m
•Grundstückstiefe: ca. 47 m
•Breiteste Stelle: ca. 21,6 m
•Leichte Hanglage mit gut nutzbarem Entwicklungspotenzial
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in zentraler Lage, das beste Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims bietet. Ob modernes Einfamilienhaus, Bungalow oder Wohnkonzept mit Keller – hier entsteht Raum für ein Zuhause mit Perspektive!
--> Weitere Details und Bilder finden Sie im Exposé!
Fordern Sie das ausführliche Exposé und die 360°-Tour an. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese schöne Baugrundstück persönlich vorzustellen. Ihr neues Zuhause wartet darauf geplant zu werden!
--> Ein Besichtigungstermin kann erst vereinbart werden, wenn Sie das Exposé und die 360°-Tour angeschaut haben, eine Anleitung ist im letzten Bild der Anzeige vorhanden, bei Fragen rufen Sie uns gerne an! <--