Grundstück südausrichtung
Grundstück ohne PV-Anlage
Zufahrt von der Straße
Luftbild
vorhandene umlaufende Hecke
Seddiner See
| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 1438 m² |
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| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : l’un des derniers terrains constructibles spacieux dans un lotissement résidentiel très calme et établi à Wildenbruch. Avec env. 1.438 m², ce terrain entièrement viabilisé offre une superficie exceptionnellement généreuse pour réaliser la maison de vos rêves.
Le terrain se trouve au bout d’une impasse et est orienté sud/sud-ouest. Il offre ainsi de très bonnes conditions pour aménager une maison, une terrasse et un jardin ensoleillés, un avantage pour les acheteurs souhaitant associer un habitat spacieux au calme de la nature et à l’intimité.
Particulièrement agréable : la haie déjà présente, qui a poussé au fil des années et a été plantée et entretenue par les vendeurs, offre une protection naturelle contre les regards des constructions voisines. L’intimité est ainsi assurée dès le départ.
L’accès privatif, d’env. 7,5 m de large, mène directement de la voie publique au terrain.
Le terrain est entièrement viabilisé. L’électricité, le gaz, l’eau, les eaux usées, le téléphone et la fibre optique sont disponibles en bordure. Le secteur est régi par le plan d’occupation des sols « Wohnsiedlung Großer Seddiner See ».
La combinaison de la situation résidentielle calme, de la proximité du Golf & Country Club Seddiner See ainsi que du Großer Seddiner See et du parc naturel Nuthe-Nieplitz est particulièrement séduisante.
Le terrain est vendu SANS COMMISSION PAR UN PARTICULIER. L’installation photovoltaïque actuellement présente sur le terrain sera entièrement retirée par le vendeur avant la remise des lieux.
Visites uniquement sur rendez-vous.
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Le terrain se situe à Michendorf, dans le quartier de Wildenbruch, au sein d’un ensemble résidentiel particulièrement calme et verdoyant au sud de Potsdam. L’environnement se caractérise par un habitat soigné, une nature abondante et une grande qualité de vie.
La proximité accessible à pied du Golf & Country Club Seddiner See est particulièrement attrayante. Avec ses deux parcours de golf de 18 trous, celui-ci est unique dans cette région. Le Großer Seddiner See se trouve également à proximité et est facilement accessible à pied ou à vélo. Les sentiers pédestres et cyclables ainsi que les espaces boisés et naturels environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs directement devant la porte.
Parallèlement, la desserte routière vers Potsdam, Berlin et Beelitz est bonne. Potsdam et Beelitz sont facilement accessibles par la B2, tandis que les autoroutes A9 et A10 situées à proximité permettent de rejoindre le réseau autoroutier suprarégional. Le site est également bien desservi par les transports en commun. Les gares de Michendorf et de Seddin proposent des liaisons ferroviaires vers les villes environnantes et la région.
L’environnement adapté aux familles offre une bonne infrastructure : commerces, structures d’accueil pour enfants, écoles ainsi que le Wolkenberg-Gymnasium et des services médicaux se trouvent à Michendorf et dans les environs immédiats.
Ce terrain est l’une des dernières perles de ce secteur.
