Appartement 2 pièces fraîchement rénové à Wuppertal-Barmen – disponible à partir de décembre

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Dans un immeuble collectif bien entretenu, cet appartement 2 pièces fraîchement rénové, situé au 3e étage, sera disponible à partir du 01.12.2026.

Avant votre emménagement, l’appartement sera entièrement rénové : toutes les pièces seront repeintes en blanc et un nouveau sol stratifié sera posé dans les pièces de vie. Vous pourrez ainsi emménager directement et aménager l’appartement selon vos goûts.

Sur env. 48,92 m², vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Le couloir avec débarras offre de la place pour l’aspirateur, les caisses de boissons et tout ce qui ne doit pas rester dans les pièces de vie. Une cave privative fait également partie de l’appartement.

L’appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz. Vous souscrivez vous-même un contrat de gaz auprès du fournisseur de votre choix. Vous maîtrisez ainsi vos frais de chauffage, qui ne sont pas inclus dans les charges.

La petite communauté de résidents rend l’immeuble agréablement calme. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable et fraîchement rénové.

Remarque : les photos montrent l’appartement voisin, identique mais agencé en miroir. L’appartement proposé ne dispose pas de balcon et est loué sans meubles.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Nouveau sol stratifié dans les pièces de vie
Tous les murs et plafonds fraîchement repeints en blanc
Salle de bains avec baignoire (l’appartement dispose de toilettes, d’une baignoire et d’un lavabo blancs)
Débarras dans l’appartement avec raccordement pour lave-linge
Cave privative
Chaudière individuelle au gaz ; vous souscrivez directement un contrat de gaz auprès du fournisseur de votre choix
Compteur électrique individuel ; vous souscrivez également votre contrat d’électricité directement

Remarque : l’appartement est actuellement encore occupé et sera entièrement rénové après le départ des locataires en novembre. À la prise d’effet du bail, le 01.12.2026, vous disposerez d’un appartement fraîchement repeint et doté d’un nouveau revêtement de sol. Vous n’aurez donc pas de travaux de rénovation à prévoir. Les photos montrent l’appartement voisin, identique mais agencé en miroir. L’appartement proposé ne dispose pas de balcon.

Autres

Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à ce bien ! Afin de traiter rapidement votre demande et de pouvoir vous proposer une visite dans les meilleurs délais, nous vous prions de nous communiquer les informations suivantes :

Nom complet et numéro de téléphone
Nombre de personnes qui emménageront
Situation professionnelle ou financière actuelle (par ex. salarié, indépendant, retraité, en formation/études ou bénéficiaire d’aides du Jobcenter)

Nous vous remercions de votre compréhension : nous ne pouvons malheureusement pas prendre en compte les demandes qui ne comportent pas ces informations.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement est situé dans la Eintrachtstraße à Wuppertal-Barmen, dans une rue résidentielle calme limitée à 30 km/h, tout en étant à proximité de tout ce dont on a besoin au quotidien.

Le centre-ville de Barmen, autour du Werth et de l’Alten Markt, avec ses nombreux commerces, médecins, pharmacies, cafés et restaurants, est accessible à pied en environ 10 minutes. Pour les courses quotidiennes, un REWE et un Aldi se trouvent au Klingelholl, à seulement 6 minutes à pied environ.

La desserte par les transports en commun est très bonne : des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate et la station de Schwebebahn Alter Markt est accessible à pied en environ 10 minutes. De là, vous rejoindrez rapidement Elberfeld et l’ensemble de l’agglomération.

Pour les loisirs et l’activité physique, la très appréciée Nordbahntrasse n’est pas loin : depuis la gare de Wichlinghausen, vous pouvez accéder en environ 15 minutes à pied ou en quelques minutes à vélo à cette piste cyclable et piétonne d’environ 20 kilomètres qui traverse Wuppertal.

L’emplacement est également attrayant pour les familles : l’école primaire Germanenstraße se trouve à seulement 5 minutes à pied environ. Le lycée Sedanstraße et le Carl-Duisberg-Gymnasium sont accessibles à pied en environ 10 et 15 minutes respectivement.

L’appartement allie la tranquillité d’une rue secondaire à la proximité du centre-ville de Barmen, idéal pour toutes celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier central tout en profitant du calme.