Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur / Eingang Abstellraum
Flur / Eingang Abstellraum
Abstellraum
Küche
Badezimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| Anno costruito | 1959 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 455 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Totale affitto | 575 € |
| Deposito | 1365€ |
| Prezzo per m2 | 11,98 €/m² |
In un condominio ben tenuto, dal 01.12.2026 sarà libero questo appartamento bilocale appena ristrutturato, al 3° piano.
Prima dell'ingresso, l'appartamento verrà completamente ristrutturato: tutte le stanze saranno tinteggiate di fresco in bianco e nei locali abitativi verrà posato un nuovo pavimento in laminato. Potrete così trasferirvi subito e arredare l'appartamento secondo i vostri gusti.
Su una superficie di ca. 48,92 m² trovate un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno con vasca. Il corridoio con ripostiglio offre spazio per l'aspirapolvere, le casse di bevande e tutto ciò che non si desidera tenere nella zona giorno. Inoltre, all'appartamento appartiene una cantina privata.
L'appartamento è riscaldato tramite un impianto autonomo a gas. Stipulerete direttamente il contratto del gas con un fornitore di vostra scelta. In questo modo avrete sotto controllo i costi di riscaldamento, che non saranno inclusi nelle spese accessorie.
Grazie alla comunità condominiale di dimensioni contenute, l'atmosfera nell'edificio è piacevolmente tranquilla. L'appartamento è ideale per single o coppie in cerca di una sistemazione accogliente e appena ristrutturata.
Nota: le foto mostrano l'appartamento adiacente, identico ma speculare. L'appartamento offerto non dispone di balcone e viene affittato senza mobili.
Nuovo pavimento in laminato nei locali abitativi
Tutte le pareti e i soffitti appena tinteggiati di bianco
Bagno con vasca (Nell'appartamento sono presenti un WC bianco e una vasca / un lavabo)
Ripostiglio all'interno dell'appartamento con attacco per lavatrice
Cantina privata
Impianto autonomo a gas, stipulerete direttamente il contratto del gas con un fornitore di vostra scelta
Contatore elettrico privato; stipulerete direttamente anche il contratto della luce
Nota: l'appartamento è attualmente ancora abitato e verrà completamente ristrutturato dopo il trasloco a novembre. All'inizio della locazione, il 01.12.2026, riceverete l'appartamento appena tinteggiato e con una nuova pavimentazione. Non dovrete quindi programmare ulteriori lavori di ristrutturazione. Le foto mostrano l'appartamento adiacente, identico ma speculare. L'appartamento offerto non dispone di balcone.
Grazie per il vostro interesse! Per poter elaborare rapidamente la vostra richiesta e proporvi al più presto un appuntamento per una visita, vi chiediamo di fornirci i seguenti dati:
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Numero di persone che si trasferiranno nell’appartamento
Situazione professionale o finanziaria attuale (ad es. lavoratore dipendente, lavoratore autonomo, pensionato, in formazione/studio o beneficiario di prestazioni tramite il Jobcenter)
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L’appartamento si trova in Eintrachtstraße a Wuppertal-Barmen, in una tranquilla strada residenziale con limite di velocità di 30 km/h e, al tempo stesso, a pochi passi da tutto ciò che serve nella vita quotidiana.
Il centro di Barmen, intorno a Werth e all’Alten Markt, con numerosi negozi, medici, farmacie, caffè e ristoranti, è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Per la spesa quotidiana, un REWE e un Aldi si trovano a Klingelholl, a soli circa 6 minuti a piedi.
I collegamenti sono ottimi: le fermate degli autobus sono nelle immediate vicinanze e la stazione della monorotaia Alter Markt è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Da lì si arriva rapidamente a Elberfeld e in tutta la città.
Per il tempo libero e l’attività fisica, la rinomata Nordbahntrasse è a breve distanza: passando dalla stazione di Wichlinghausen, si raggiunge in circa 15 minuti a piedi o in pochi minuti in bicicletta il percorso pedonale e ciclabile lungo circa 20 chilometri che attraversa Wuppertal.
La posizione è interessante anche per le famiglie: la scuola primaria Germanenstraße si trova a soli circa 5 minuti a piedi. Il liceo Sedanstraße e il Carl-Duisberg-Gymnasium sono raggiungibili a piedi in circa 10 e 15 minuti, rispettivamente.
L’appartamento coniuga la tranquillità di una strada laterale con la vicinanza al centro di Barmen: l’ideale per chi desidera abitare in una posizione centrale ma tranquilla.
668 € Luminoso appartamento di 2 locali con balcone a Wuppertal - Vicino alla Nordbahntrasse42275 Wuppertal
899 € Luminoso appartamento di 3 locali con balcone a Wuppertal - vicino alla Nordbahntrasse42275 Wuppertal
668 € Luminoso appartamento di 2 locali con balcone a Wuppertal - Vicino alla Nordbahntrasse42275 Wuppertal– Barmen
