| Zone de terrain | 1013 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.490.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain particulièrement grand offre des conditions idéales pour la construction de votre grande maison individuelle ou de vos 2 maisons jumelées. Selon le plan d’urbanisme actuellement en vigueur, il est possible d’y construire environ 205 m² d’emprise au sol sur R+1+combles, ainsi que des dépendances et des garages. Grâce à l’accès idéal par le nord et à l’orientation sud des maisons qui en résulte, la rue Ottostraße qui longe le terrain ne constitue ici guère une nuisance. Le bâtiment existant est actuellement loué ; le propriétaire a été informé de la vente et cherche déjà un nouveau logement.
Selon la valeur foncière de référence actuelle, le calcul est le suivant : 1.013 m² x € 2.000/m² moins environ 85.000 € de frais de démolition = environ € 1,95 Mio. Notre prix de vente est ainsi inférieur de plus de 25 % à la valeur foncière actuelle.
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1.100.000 € VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT85521 Ottobrunn
12.000 € Rêve familial : terrain avec maison individuelle projetée – démarrer intelligemment avec un bail emphytéotique à 1 % - 12.000 €/an85521 Ottobrunn