WE33
Balkon
WE34
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 267 m² |
| Année de construction | 1979 |
| chambres | 12 |
|---|
| Prix d'achat | 500.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 875,96 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses** INVESTISSEMENT ** LOUÉS **
Construit en 1979, le bien est en bon état d’entretien et est chauffé au chauffage urbain. L’emplacement garantit un cadre de vie calme, sans renoncer aux avantages des services urbains et du réseau social.
En tant que propriétaires, nous avons progressivement réalisé des travaux d’investissement et d’entretien. De plus, d’importantes réserves se sont constituées au fil des années.
Loyer annuel net hors charges par unité :
WE45 - 5.148 EUR
WE46 - 2.868 EUR
WE69 - 4.800 EUR
WE81 - 4.254 EUR
WE82 - 3.186 EUR
Total - 20.256 EUR
La Weißdornstraße à Leipzig-Grünau se trouve dans un quartier résidentiel calme et néanmoins central. Le secteur est situé au sud-ouest du centre-ville de Leipzig.
Le bien bénéficie d’une très bonne desserte par les transports locaux et longue distance, ainsi que d’un accès optimal aux voies rapides. Le centre-ville de Leipzig est accessible en 15 minutes.
Le bien se trouve dans une rue calme avec vue sur le parc, qui invite à de longues promenades. La Robert-Koch-Klinik, des écoles et de nombreuses crèches se trouvent à proximité de l’appartement. Les commerces, cafés et restaurants complètent l’offre variée pour les besoins quotidiens. En quelques minutes en voiture, vous atteignez le lac Kulkwitzer See, qui offre des possibilités de détente pour petits et grands.
- des travaux de rénovation ont été réalisés avant la relocation des unités
- appartements en copropriété aux volumes généreux, situés à différents étages
- très beaux appartements calmes, de tailles variées : chacun y trouvera son bonheur !
- chaque unité dispose d’un balcon avec une superbe vue sur la verdure
- la cave correspondante à chaque appartement offre suffisamment d’espace de rangement
Pour obtenir d’autres documents, l’emplacement exact et de plus amples informations, veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Nous vous enverrons ensuite un exposé détaillé en ligne !
Nous serons heureux de vous proposer, sur rendez-vous, une visite individuelle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
139.000 € 5,4 % de rendement actuel, appartement rénové de 2 pièces avec balcon, cuisine équipée et place de stationnement04209 Leipzig
139.000 € 5,4 % de rendement actuel, appartement rénové de 2 pièces avec balcon, cuisine équipée et place de stationnement04209 Leipzig– Grünau
169.000 € CHARMANT APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SOUS LES COMBLES AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE ET PLACE EN PARKING SOUTERRAIN DANS UN QUARTIER PRISÉ DE LEIPZIG-LAUSEN – À PROXIMITÉ DU LAC KULKWITZER04209 Leipzig / Grünau-Ost
