WE33
Balkon
WE34
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 267 m² |
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 12 |
|---|
| Kaufpreis | 500.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.875,96 €/m² |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen** KAPITALANLAGE ** VERMIETET **
Das im Jahr 1979 erbaute Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wird mit Fernwärme beheizt. Die Lage verspricht ein ruhiges Zuhause, ohne auf die Vorteile städtischer Versorgung und sozialer Vernetzung verzichten zu müssen.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Außerdem haben sich im Laufe der Jahre hohe Rücklagen angesammelt.
Jahresnettokaltmiete pro Einheit:
WE45 - 5.148 EUR
WE46 - 2.868 EUR
WE69 - 4.800 EUR
WE81 - 4.254 EUR
WE82 - 3.186 EUR
Gesamt - 20.256 EUR
Die Weißdornstraße in Leipzig-Grünau befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Der Bezirk befindet sich südwestlich der Leipziger Innenstadt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr, ebenso ist eine optimale Anbindung zu den Schnellstraßen gegeben. Binnen 15 Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Leipzig.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße mit Blick auf den Park, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Unweit der Wohnung befindet sich die Robert-Koch-Klinik, Schulen und zahlreiche Kitas. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants runden das vielseitige Angebot für den täglichen Bedarf ab. In wenigen Autominuten erreicht man den Kulkwitzer See, welcher Erholung für Groß und Klein bietet.
- vor Neuvermietung der Einheiten fanden Renovierungsarbeiten statt
- großzügig geschnittene Eigentumswohnungen in verschiedenen Etagen
- sehr schöne, ruhige Wohnungen in verschiedensten Größen - hier ist für jeden etwas dabei!
- jede Einheit verfügt über einen Balkon mit tollem Blick ins Grüne
- das dazugehörige Kellerabteil pro Wohnung bietet ausstreichend Stauraum
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
139.000 € 5,4 % IST-Rendite, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz04209 Leipzig
139.000 € 5,4 % IST-Rendite, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz04209 Leipzig– Grünau
169.000 € CHARMANTE DG-2-RWG M. TERRASSE, AR U. TG IN BELIEBTER LAGE V. LPZ.-LAUSEN - NAHE D. KULKWITZER SEE´S04209 Leipzig / Grünau-Ost
