| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 760 m² |
|---|
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 193,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle très bien entretenue séduit par sa distribution généreuse, ses équipements de qualité ainsi que sa situation attrayante dans un quartier résidentiel prisé de Lübben. Construite en 1995 sur un terrain d’environ 760 m², la propriété offre, avec environ 150 m² de surface habitable, des conditions idéales pour les familles souhaitant emménager directement sans travaux de rénovation.
Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un élégant carrelage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante équipée d’une cuisine aménagée moderne ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace repas ouvert attenant. Cette harmonie crée une atmosphère de vie moderne et conviviale.
La pièce maîtresse du séjour est la double fenêtre allant jusqu’au sol avec balcon à la française, qui assure non seulement une atmosphère lumineuse et agréable, mais offre également une magnifique vue sur le jardin. Les grandes surfaces vitrées dans tout le rez-de-chaussée soulignent l’ouverture des espaces et garantissent une luminosité optimale.
La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d’une baignoire et complète idéalement l’espace disponible à ce niveau.
Un élégant escalier en bois vous mène à l’étage mansardé aménagé. Celui-ci comprend une grande chambre avec placard intégré pratique, un bureau ainsi qu’une autre salle de bains avec douche. La chambre séduit également par sa grande fenêtre allant jusqu’au sol et son balcon à la française, qui apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable.
La maison entièrement excavée offre un confort d’habitation et d’utilisation supplémentaire. Outre de nombreux espaces de rangement, vous disposez d’une pièce de loisirs ou d’atelier, d’une buanderie, d’une salle d’eau séparée pour les invités avec douche ainsi que d’une chambre d’amis. Un accès direct de la cave au jardin complète cette offre.
Autres caractéristiques en un coup d’œil :
Volets roulants extérieurs au rez-de-chaussée
Fenêtres en PVC
Chaudière gaz à condensation moderne (remplacée en 2023)
Puits pour l’arrosage du jardin
Système d’arrosage
L’ensemble de la propriété se présente dans un très bon état d’entretien et a été aménagé avec beaucoup d’attention aux détails. Le jardin invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant suffisamment d’espace pour les loisirs et la famille.
Un avantage particulier réside dans l’excellente situation : la gare de Lübben est accessible à pied – idéal pour les navetteurs.
Conclusion :
Un chez-soi particulièrement attrayant pour Les familles qui privilégient le confort, l’espace et une bonne infrastructure – emménagez et sentez-vous bien !
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