Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 4 |
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| Property Area | 100 m² |
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| Additional Costs | 350 € |
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| Total Rent | 2130 € |
| Courtage | 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. Mwst. |
Questa superficie commerciale di ca. 100 m² si trova in posizione assolutamente centrale nel cuore di Stade, inserita in un consolidato complesso di uffici e studi professionali. Qui viene offerta una porzione della superficie. In totale la superficie è di ca. 240 m².
Numerose possibilità di parcheggio sono a disposizione nell'immediatamente adiacente parcheggio multipiano, così che sia i collaboratori sia i clienti o i pazienti possano raggiungere l'immobile in ogni momento con comodità.
L'accesso all'edificio avviene a livello del suolo ed è privo di barriere architettoniche. Tramite un ascensore per persone si raggiunge comodamente il 3° piano, in cui si trova la superficie offerta.
Già all'ingresso si viene accolti da un'ampia e gradevole area reception con spazio sufficiente per una scrivania di accoglienza e una confortevole zona d'attesa. Da qui si accede ai diversi locali, finora utilizzati come studio medico.
Direttamente adiacente si trova una pratica nicchia guardaroba, che offre ai visitatori spazio sufficiente per giacche e oggetti personali. È inoltre disponibile un WC moderno con finiture piastrellate contemporanee.
La cucina componibile di alta qualità si presenta con un aspetto moderno e offre accesso diretto a un'attraente terrazza sul tetto – un luogo ideale per pause o conversazioni rilassate all'aperto.
La superficie dispone di diversi locali di trattamento o uffici di varie dimensioni, utilizzabili in modo flessibile. Oltre a più ampi studi di trattamento, sono disponibili ulteriori locali che si prestano idealmente come ambulatori, sale riunioni, uffici singoli o locali per terapia. L'offerta degli spazi è completata da ulteriori superfici di deposito con elementi di armadio già presenti e da un locale tecnico.
Gran parte dei locali è dotata di lavabi e soddisfa quindi già importanti requisiti per un utilizzo medico o terapeutico. Tutti i locali dispongono di tapparelle o di possibilità di oscuramento, consentendo in ogni momento di creare condizioni di luce ottimali.
Grazie alla distribuzione degli spazi ben studiata, la superficie si presta in modo eccellente per studi medici, fisioterapia, terapisti o fornitori di servizi sanitari. Offre inoltre le migliori condizioni per un utilizzo come moderna superficie per uffici, studio legale, centro di consulenza o per concetti combinati di utilizzo come studio e ufficio.
Particolarmente da sottolineare è l'eccellente posizione in centro città direttamente presso il parcheggio multipiano e nelle immediate vicinanze di tutti gliServizi di prima necessità. Uno spazio commerciale rappresentativo con molteplici possibilità di utilizzo in una delle zone più richieste di Stade.
Attediamo con piacere la vostra richiesta!
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