Published on 10/11/2024 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 169 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1923 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,101.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In perfekter Lage von Stuttgart-Stammheim liegt eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Das Gebäude wurde ca. 1923 auf einem 169 m² großen Grundstück errichtet und das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist von außen nicht mehr zu erkennen.
Die Immobilie bietet ca. 70 qm Wohnfläche nach Bauflächenverordnung (in Realität größer).
Allgemeine Informationen:
- die Gaszentralheizung
- Zweitarifstromzähler
- Kunststofffenster 2016 mit Vorbaurolladen
- Vollwärmeschutz an der Außenfassade
und Dachstuhl 2018
- Das Dachgeschoss ca. 18 m² ist ausgebaut zu einem
Wohnraum.
Da hierfür keine Baugenehmigung eingeholt wurde,
fließt diese Fläche nicht in die offizielle
Wohnflächenberechnung mit ein.
- Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen.
- Eine Einbauküche ist Teil des Angebots.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, Bad, Esszimmer,
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Kinderzimmer
Keller:
Sport/Hobbyraum, Gewölbekellerraum
Nebengebäude:
1 Zimmer Apartment mit Dusche und Küchenzelle, ca. 20qm Nutzfläche.
Die Immobilie ist momentan an Verwandte vermietet, und die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.
Bevor Sie einen Termin zur Innenbesichtigung vereinbaren,
besprechen Sie bitte mit Ihrer Bank Ihren persönlichen
Finanzierungsrahmen. Es macht keinen Sinn, ein Objekt zu
besichtigen, dessen Kaufpreis höher liegt als Ihr persönliches Budget.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Alle wichtigen Einrichtungen kann man fußläufig erreichen. (Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, U-Bahn usw.)
