| Zone de terrain | 1535 m² |
|---|---|
| Surface utile | 291 m² |
| Prix d'achat | 148.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRestaurant très fréquenté et apprécié à Großzöberitz, actuellement proposé à la vente pour des raisons d’âge. La recette du succès de ce restaurant réside dans ses spécialités balkaniques très appréciées, ses différentes soupes, ses salades fraîches, ses plats de porc, ses escalopes ou ses spécialités grillées, de sorte que chaque client y trouvera certainement son bonheur. Sur la carte très variée, le Cevapcici spécial est le grand favori. Les rouleaux de viande hachée sont farcis au fromage frais et servis avec des pommes de terre façon Balkans. Les Sataras et la Sablja sont également très demandés. Ils sont proposés en version brigand et royale, soit avec du bœuf et du porc, soit avec de l’entrecôte et du filet de porc. Un service de vente à emporter est proposé et volontiers utilisé par les clients. De plus, la très bonne situation, directement sur un complexe sportif et le long d’une route fédérale très fréquentée, offre une publicité gratuite et contribue naturellement à générer un très bon chiffre d’affaires. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles directement sur le terrain de sport, ce qui constitue toujours un point non négligeable pour un établissement de restauration prospère. L’ambiance familiale, créée par le club sportif voisin des footballeurs de Großzöberitz, est un atout majeur pour la notoriété du restaurant. De nombreux clients venant de régions plus éloignées aiment également revenir régulièrement. La grande salle de restauration peut accueillir environ 70 personnes, la petite salle séparée environ 33 personnes. Idéal également pour les événements privés. 36 places supplémentaires sont disponibles dans le très apprécié espace extérieur (jardin à bière).
Le bâtiment est divisé en 2 espaces d’utilisation. La partie sud d’environ 141 m² est utilisée comme espace social pour le club sportif. La grande partie principale au nord, d’environ 150 m², est utilisée par le restaurant.
Surfaces utiles :
- Restaurant : env. 150 m²
- Espace social : env. 141 m²
- Sous-sol partiel, cave à bière : env. 9,6 m²
- Sous-sol partiel, chauffage : env. 30 m²
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