Haupteingang
Schlaraffia Boxspringbett
Einbauküche
Waschtrockner
Bad mit Dusche
Flur mit Gardarobenschrank
Grundriss
Hausansicht
Wohnbereich
Published on 17/07/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 46 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1350 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 26.09 €/m² |
Die angebotene voll möblierte, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahre 2008 erbauten
Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung, einer neuen modernen Einbauküche und einem voll
ausgestatteten Badezimmer bietet diese Immobilie alle Vorzüge für den täglichen Bedarf.
Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und
erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der
hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist
modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt
über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, eine Waschmaschine mit Trockner Funktion und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich
aufwerten.
-Schlaraffia Boxspringbett 160x200
-Moderne Kleiderschränke mit viel Platz
-Gardrobenschrank
-Einbauküche mit Markengeräten
-Waschtrockner für Waschen und Trocknen
-Bodentiefe Dusche
-Design Waschbecken
-Bodenheizung in allen Räumen
-Ultraflacher TV in 55 Zoll mit Smart Funktionen
-Nur an Nichtraucher
-Einzugstermin ist der 01.09.2026
-Voraussetzung: Letzten 3 Gehaltsnachweise
-Mietzahlungsnachweis
-Schufa Auskunft
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Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München, zählt zu
den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit dem
Slogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" wird treffend
beschrieben, was die Lage so besonders macht: Eine perfekte
Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet
mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine
hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch
Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder
mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin
zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu
bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur
wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle
Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der
nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle
Richtungen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.
Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen
und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die
bayerische Metropole.
