À propos de cet appartement
Appartement lumineux de 3 pièces à Unterhaching, comme une première occupation après rénovation complète en avril 2026, avec une très bonne distribution, un excellent climat intérieur, parquet/sol stratifié dans toutes les pièces.
Séjour avec accès au grand balcon d’environ 10 m2.
L’appartement est entièrement équipé de plafonniers LED,
salle de bains et WC avec armoires de toilette éclairées.
Très bon emplacement à Unterhaching, liaison directe en bus, résidence très bien entretenue.
Très bonne gestion de l’immeuble. Adresse de l’appartement : Lena-Christ-Straße, Unterhaching
Veuillez envoyer votre dossier de candidature complet, si possible avec photo, justificatifs de salaire, attestation Schufa et, si vous le souhaitez, un bref CV. Un formulaire d’autodéclaration vous sera volontiers fourni sur demande. Ce n’est qu’ainsi que les demandes pourront être traitées.
Pas de demandes d’agences immobilières, merci.
- Ascenseur comme neuf après rénovation complète
- Nouvelle rénovation énergétique de la façade
- Nouvelle rénovation énergétique de la toiture
- Nouvelles fenêtres à vitrage thermique
Cuisine très spacieuse avec raccordement pour lave-vaisselle et lave-linge / débarras
Sol PVC
Chambre d’enfant / bureau avec grande baie vitrée
Chambre avec grande baie vitrée
Chauffage urbain et chauffage solaire de toiture
Rénovation complète de la salle de bains et des WC, première occupation après rénovation
Nouvelle salle de bains avec grande douche à l’italienne et nouveaux WC
Armoires de toilette avec éclairage dans la salle de bains et les WC
Les photos de la salle de bains sont des photos d’exemple illustrant la qualité et l’équipement
Équipement sanitaire haut de gamme Villeroy Boch et Duravit (anthracite et blanc)
Éclairage LED haut de gamme dans toutes les pièces
Détecteurs de fumée dans toutes les pièces
Installation électrique entièrement rénovée avec interrupteur différentiel et système de protection contre la foudre
Grande baie vitrée dans le séjour
grand balcon
cave spacieuse
rue secondaire calme, environnement résidentiel absolument calme
accès direct aux écoles / installations sportives
ligne de bus directe à 1 minute à pied
accès direct à la gare/au centre, liaison directe par la ligne de bus
Supermarché, boulangerie et cafés à proximité immédiate, à 5 minutes à pied
Accès rapide à l’A99
Très large place de parking séparée en parking souterrain (pas de système Duplex)
Année de construction 1978, entièrement rénové en avril 2026
Surfaces :
Surface habitable d’environ 70,41 m²
Surface utile d’environ 4,55 m²
Balcon d’environ 10 m²
Loyer
Loyer net hors charges € 1800,00
Place de parking en garage souterrain € 90,00, obligatoirement liée au contrat de location
Charges € 250,00
Dépôt de garantie : 3 loyers nets hors charges € 5400,00
Commission : aucune, location privée
Justificatif de revenus requis
Disponibilité : libre immédiatement
Visite : possible à tout moment
Les raccordements DSL et antenne sont disponibles.
- Aucune demande d’agences immobilières
- Aucune garantie de loyer possible
Merci de faire uniquement des demandes sérieuses par e-mail.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Parquet véritable/stratifié de haute qualité, carrelage Villeroy Boch dans la salle de bains et les WC.
Douche à l’italienne avec une grande zone de douche.
Un grand débarras au niveau du sous-sol fait également partie de l’appartement.
Autres
Prix de la place de parking souterrain : 90,00 EUR, celle-ci fait obligatoirement partie du contrat de location.
Veuillez envoyer votre dossier de candidature complet, si possible avec une photo d’identité, des justificatifs de revenus, un renseignement Schufa et, si vous le souhaitez, un bref CV. Un formulaire d’auto-déclaration vous sera volontiers envoyé sur demande.
Pas de demandes d’agences immobilières, s’il vous plaît.
