| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 238 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 752 m² |
|---|---|
| Surface utile | 122 m² |
| Prix d'achat | 895.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 760,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne architecture de caractère à Ratingen Hösel
Cette villa individuelle datant de 1995 s’adresse aux personnes qui considèrent l’habitat comme l’expression de leur personnalité, de leur style et de leurs exigences. Elle constitue un foyer pour des acquéreurs qui apprécient la générosité des espaces, l’intimité et une signature architecturale particulière. Dès la vue extérieure, avec ses briques rouges, ses surfaces de façade claires, ses volumes arrondis, ses arcs et ses formes de fenêtres marquantes, on comprend que cette maison a été conçue de manière résolument individuelle.
Sur environ 238 m² de surface habitable et un terrain d’environ 752 m² se déploie une conception des espaces à la présence impressionnante. Au cœur de la maison se trouve le hall lumineux avec galerie, puits de lumière et escalier incurvé. Il ouvre la maison vers le haut, apporte de la lumière au centre et crée dès l’entrée une sensation d’espace et de singularité. Le marbre vert, le parquet, les surfaces murales claires, les éléments chaleureux en bois et la vue sur la verdure mature associent élégance et convivialité.
Le vaste séjour, l’élégante salle à manger, la cuisine et la loggia protégée forment des espaces propices au plaisir, au retrait et aux rencontres. De grandes fenêtres, des lignes arrondies et des perspectives intéressantes confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Cette maison offre de l’espace pour les conversations, les invités, l’art, le travail concentré et une vie qui ne souhaite pas être ordinaire.
La villa convient aux couples dont les besoins en espace ont évolué, aux familles dans une phase de vie plus mature, aux indépendants, aux créatifs et aux individualistes qui souhaitent réunir habitat, travail et espaces personnels sous un même toit. Les espaces polyvalents du sous-sol offrent également des possibilités supplémentaires pour le bien-être, le fitness, les loisirs ou un atelier privé.
Ce bien immobilier constitue une occasion rare pour les personnes qui recherchent davantage que de belles pièces. Il offre de la substance, du caractère et un rayonnement incomparable. Un foyer empreint de prestance, de charme et de personnalité.
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