| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 259 m² |
|---|
| Prix d'achat | 530.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 486,58 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement calme et très recherché de Tutzing, cette maison mitoyenne centrale est proposée à la vente et offre de multiples possibilités d’aménagement personnalisé. Le bien constitue une base solide pour les acquéreurs souhaitant mettre en œuvre leurs idées personnelles et créer un foyer entièrement conforme à leurs attentes.
La terrasse, le jardin et le balcon offrent des conditions attrayantes pour profiter de moments de détente en plein air et créent un agréable lien entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée avec vestiaire ainsi qu’une niche pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes invités lumineuses avec fenêtre complètent l’offre de cette partie. La cuisine est équipée d’une cuisine aménagée fonctionnelle et offre suffisamment de place pour les besoins quotidiens. Le vaste séjour-salle à manger baigné de lumière constitue le cœur du rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, trois pièces aux usages variés sont disponibles et conviennent idéalement comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. L’une des pièces dispose d’un balcon donnant sur le jardin. La salle de bains est lumineuse et équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes ainsi que d’un lavabo.
Les combles offrent une pièce supplémentaire agréablement éclairée par des fenêtres de toit, pouvant être utilisée de manière flexible comme salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire.
Au sous-sol se trouvent, outre la chaufferie, deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d’utilisation, dont une vaste salle de loisirs ainsi qu’un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Un accès direct au jardin est également possible depuis cet étage.
Le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et constitue ainsi une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant moderniser un bien selon leurs propres idées et le valoriser à long terme.
Nous attendons avec plaisir votre prise de contact.
Votre
Sebastian Sedlmayr et son équipe
SEDLMAYR Immobilien - Votre agent immobilier d’Andechs pour la région de Starnberg-Ammersee
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