| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 259 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 530.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.486,58 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e molto ambita di Tutzing, questa casa a schiera centrale è offerta in vendita e apre svariate possibilità di personalizzazione individuale. L'immobile rappresenta una solida base per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee abitative e creare una casa interamente secondo le proprie esigenze.
Terrazza, giardino e balcone offrono condizioni interessanti per piacevoli momenti all'aperto e creano un gradevole collegamento tra interno ed esterno.
Già entrando nella casa, vi accoglie un ingresso con guardaroba e una pratica nicchia che offre ulteriore spazio di deposito. Un luminoso WC ospiti con finestra completa l'offerta degli ambienti su questo livello. La cucina è dotata di una funzionale cucina componibile e offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. L'ampio soggiorno e zona pranzo, inondato di luce, costituisce il cuore del piano terra. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'atmosfera accogliente e consentono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Al piano superiore sono disponibili tre stanze versatili, ideali come camera da letto, cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Una delle stanze dispone di un balcone con vista sul giardino. Il bagno è luminoso e dotato di vasca da bagno, doccia, WC e lavabo.
Il piano sottotetto offre un ulteriore ambiente, piacevolmente illuminato da finestre per tetti, utilizzabile in modo flessibile come locale hobby o come area abitativa aggiuntiva.
Nel piano cantinato, oltre al locale caldaia, si trovano altri due ambienti con molteplici possibilità di utilizzo, tra cui un ampio locale hobby e una zona per lavatrice e asciugatrice. Da qui vi è inoltre un accesso diretto al giardino.
L'immobile si trova in condizioni che richiedono una ristrutturazione e offre pertanto un'occasione ideale per acquirenti che desiderano modernizzare un immobile secondo le proprie idee e valorizzarlo a lungo termine.
Attendiamo con piacere un vostro contatto.
Vostro
Sebastian Sedlmayr con team
SEDLMAYR Immobilien - il vostro agente immobiliare da Andechs per la regione Starnberg-Ammersee
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