| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 1149 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 731,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter avec élégance à Hüllhorst - Spacieuse maison bifamiliale avec jardin idyllique
Cette impressionnante maison bifamiliale à Hüllhorst promet une expérience de vie exceptionnelle, caractérisée par des pièces généreuses et une combinaison harmonieuse de confort et de style. Sur une surface habitable totale de 190 m² se déploient neuf pièces accueillantes, 2 cuisines, 3 salles de bains et 3 WC, offrant beaucoup d’espace pour la vie familiale, le télétravail et l’aménagement individuel.
Le vaste terrain (terrain à bâtir) de 1149 m² entoure la maison d’un jardin accueillant, propice à la détente et aux moments de repos. Le balcon accueillant, la terrasse et la véranda baignée de lumière enrichissent l’ambiance de vie.
Une cheminée chaleureuse à l’étage supérieur crée en outre une atmosphère agréable, propice aux réunions conviviales et particulièrement appréciée pendant la saison froide.
La maison se présente dans un état modernisé et séduit par un équipement de qualité, qui associe harmonieusement confort et fonctionnalité. Les sols sont composés d’une combinaison de carrelage, de stratifié et de vinyle - un choix qui n’est pas seulement esthétique, mais qui offre également des avantages pratiques : le carrelage est particulièrement facile à entretenir et durable, le stratifié confère aux pièces chaleur et convivialité, tandis que le vinyle se distingue par sa résistance et sa facilité de nettoyage.
Un chauffage central efficace (2000), fonctionnant au gaz, assure une chaleur agréable - une solution moderne et écologique qui garantit une répartition uniforme de la chaleur et qui, grâce à la bonne disponibilité du gaz, est économique et fiable. Les fenêtres sont à double vitrage et en PVC.
Le rez-de-chaussée (où une connexion à la fibre optique est installée) est immédiatement disponible, tandis que l’étage supérieur est actuellement loué ; le loyer annuel hors charges s’élève à 9.000,-EUR.
Les points forts de ce bien sont la cheminée accueillante, qui crée des moments chaleureux, ainsi que la véranda baignée de lumière, qui peut être utilisée toute l’année comme espace de vie supplémentaire. Les combles sont déjà aménagés ; ils disposent également d’un poêle à bois.
Ce bien immobilier convient idéalement aux familles à la recherche d’un logement spacieux offrant diverses possibilités d’utilisation. La maison bifamiliale convient également aux ménages multigénérationnels ou comme investissement. La disponibilité est prévue prochainement, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement rapide.
Le bien, vendu sans commission, est proposé par un particulier vendu.
Pour de plus amples informations et convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez contacter directement le propriétaire au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]o. [Telefonnummer entfernt]ou par e-mail : patrick.karpa(at)magenta.de
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]
Emplacement du bien : Am Köpperplatz 27, 32609 Hüllhorst
La maison se trouve dans un quartier résidentiel attrayant de Hüllhorst, qui offre un environnement calme et adapté aux familles. Son emplacement se caractérise par une bonne desserte des infrastructures, de sorte que les commerces, les écoles et les jardins d’enfants sont facilement accessibles. Les habitants bénéficient également d’un environnement proche de la nature offrant diverses possibilités de loisirs, propices aux promenades, aux excursions à vélo ou à des moments de détente au vert.
La combinaison d’un cadre résidentiel calme et de la proximité des équipements importants rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les personnes attachant de l’importance à la qualité de vie et à un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et vie privée.
Les grandes villes les plus proches sont Bielefeld (30 kilomètres au sud) et Osnabrück (50 kilomètres à l’ouest).
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