| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 3 m² |
| Loyer hors charges | 1300 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1500 € |
| Dépôt | 3900€ |
| Prix par m2 | 30,00 €/m² |
Cet élégant appartement de 2 pièces entièrement équipé, situé au 25 Günderrodestraße, allie un confort résidentiel maximal à un style de vie urbain au cœur de Francfort-Messe. Idéal pour les professionnels célibataires, les navetteurs ou les couples à la recherche d’une solution résidentielle haut de gamme et sans souci.
Points forts du bien :
Tout compris et prêt à emménager : aménagé avec goût et entièrement meublé – de la cuisine intégrée moderne avec appareils électroménagers haut de gamme au canapé confortable et au lit double confortable, en passant par des solutions de rangement bien pensées et des luminaires.
Plan parfaitement conçu :
Des pièces claires et baignées de lumière avec une disposition optimale – un spacieux séjour avec espace repas, une chambre calme ainsi qu’une salle de bains moderne.
Grand confort :
Revêtements de sol haut de gamme, fenêtres insonorisées pour un calme agréable et ascenseur dans l’immeuble pour un accès pratique.
Excellente desserte :
Proximité immédiate des transports en commun (S-Bahn, tramway) – la gare centrale, le parc des expositions de Francfort et le quartier bancaire sont accessibles en quelques minutes.
Qualité de vie urbaine :
Des centres commerciaux (comme le Skyline Plaza), des supermarchés, des salles de sport ainsi que des restaurants et cafés haut de gamme se trouvent juste devant la porte.
~ Construction KFW 55
~ Revêtement de sol et chauffage : parquet en bois véritable, chauffage au sol
~ Fenêtres : fenêtres allant jusqu’au sol avec triple vitrage
~ Protection visuelle : chaque fenêtre avec volet roulant
~ Cuisine : cuisine intégrée avec appareils Siemens encastrés
~ Salle de bains : salle de bains avec douche et lave-linge
~ Espace pour une penderie dans l’entrée
~ Extérieur : véranda
~ Sécurité : interphone vidéo
~ Confort : affichage de la température pour le séjour et la chambre à coucher
~ Mobilier : entièrement meublé
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La Günderrodestraße 25 se trouve dans le quartier apprécié et central de Messe à Francfort (code postal 60327). Cet emplacement se distingue par une excellente infrastructure, des liaisons de transport optimales et la proximité immédiate du moderne Europaviertel ainsi que du centre-ville de Francfort.
Emplacement attrayant et central au cœur de Francfort-sur-le-Main
L’appartement offre une combinaison parfaite entre style de vie urbain, excellente accessibilité et nombreuses possibilités de loisirs :
Achats et approvisionnement de proximité :
À distance de marche se trouvent de nombreux supermarchés (tels que Rewe, Aldi et Lidl), ainsi que des boulangeries, drogueries et pharmacies pour les besoins quotidiens. Le centre commercial situé à proximité propose en outre un vaste choix de magasins de mode, de restaurants et de commerces spécialisés.
Soins médicaux (médecins et santé) :
Plusieurs médecins généralistes, spécialistes et dentistes ainsi que des pharmacies se trouvent dans le voisinage immédiat. L’hôpital Agaplesion Markus ainsi que d’autres cliniques de la ville de Francfort sont rapidement accessibles en transports en commun.
Écoles et formation :
Les familles bénéficient d’une excellente infrastructure éducative. Plusieurs crèches, écoles primaires (comme la Paul-Hindemith-Schule) et établissements secondaires se trouvent dans les environs proches et sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
Bureaux et lieux de travail :
L’emplacement est idéal pour les actifs. La Messe Frankfurt, le quartier bancaire ainsi que de grands complexes de bureaux et commerciaux le long de la Mainzer Landstraße et de la Kleyerstraße se trouvent pratiquement à deux pas. La gare centrale de Francfort (Main) est accessible en quelques minutes et offre une liaison directe avec les transports régionaux et longue distance.
Loisirs, restauration et divertissement :
Le quartier de la Messe offre une scène gastronomique vivante et variée, avec des restaurants internationaux, des cafés chaleureux et des bars. Pour le sport et la détente, on trouve des salles de sport, des parcs verdoyants dans l’Europaviertel voisin ainsi que le centre culturel Gallus Theater. Le Main est également rapidement accessible pour les promenades et les activités sportives.
3550 € Skyline Living résidence 4 pièces entièrement meublée avec balcon, concierge et place de parking60327 Frankfurt– Gallus
1250 € Europaviertel (8060000) – Appartement individuel luxueux avec place de parking60327 Frankfurt am Main
4000 € Penthouse exclusif de 3 pièces dans le PRÄDIUM Frankfurt | 169 m² | vue skyline | 18e étage60327 Frankfurt am Main– Gallus
