| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Affitto escluse le spese | 1300 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1500 € |
| Deposito | 3900€ |
| Prezzo per m2 | 30,00 €/m² |
Questo elegante appartamento con 2 camere, completamente arredato e attrezzato, in Günderrodestraße 25 unisce il massimo comfort abitativo a uno stile di vita urbano nel cuore della zona fieristica di Francoforte. Ideale per professionisti single, pendolari o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa di alta qualità e senza pensieri.
Punti di forza dell’immobile:
Tutto incluso e pronto per essere abitato: arredato con gusto e completamente – dalla cucina componibile moderna con elettrodomestici di alta qualità, passando per un comodo divano e un confortevole letto matrimoniale, fino a soluzioni intelligenti per riporre gli oggetti e lampade.
Planimetria perfetta:
Ambienti luminosi e inondati di luce, con distribuzione ottimale: un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto tranquilla e un bagno moderno.
Elevato comfort:
Pavimenti di alta qualità, finestre insonorizzate per una piacevole tranquillità e ascensore nell’edificio per un accesso comodo.
Collegamenti di prima classe:
Immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico (S-Bahn, tram): la stazione centrale, la Fiera di Francoforte e il quartiere bancario sono raggiungibili in pochi minuti.
Qualità della vita urbana:
Centri commerciali (come lo Skyline Plaza), supermercati, palestre nonché ristoranti e caffè di prima classe si trovano proprio fuori casa.
~ Costruzione secondo lo standard KFW 55
~ Pavimentazione e riscaldamento: parquet in legno massello, riscaldamento a pavimento
~ Finestre: finestre a tutta altezza con triplo vetro
~ Protezione della privacy: ogni finestra con tapparella
~ Cucina: cucina componibile con elettrodomestici Siemens integrati
~ Bagno: bagno con doccia e lavatrice
~ Spazio per un guardaroba nell’ingresso
~ Area esterna: veranda
~ Sicurezza: videocitofono
~ Comfort: indicatore della temperatura per soggiorno e camera da letto
~ Arredamento: completamente arredato
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La Günderrodestraße 25 si trova nel quartiere Messe, popolare e centrale, di Francoforte (CAP 60327). Questa posizione si distingue per un’infrastruttura eccellente, collegamenti ottimali e la vicinanza immediata al moderno Europaviertel e al centro di Francoforte.
Posizione attraente e centrale nel cuore di Francoforte sul Meno
L’appartamento offre una combinazione perfetta di stile di vita urbano, eccellenti collegamenti e svariate possibilità di svago:
Shopping e servizi di prossimità:
A pochi passi si trovano numerosi supermercati (come Rewe, Aldi e Lidl), nonché panetterie, profumerie e farmacie per le necessità quotidiane. Il vicino centro commerciale offre inoltre un’ampia scelta di negozi di moda, ristoranti e negozi specializzati.
Assistenza medica (medici e salute):
Nelle immediate vicinanze si trovano diversi medici di base, specialisti, dentisti e farmacie. L’Agaplesion Markus Krankenhaus e altre cliniche nel territorio di Francoforte sono rapidamente raggiungibili con i mezzi pubblici.
Scuole e istruzione:
Le famiglie beneficiano di un’ottima infrastruttura scolastica. Diverse strutture per l’infanzia, scuole primarie (come la Paul-Hindemith-Schule) e scuole secondarie si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Uffici e posti di lavoro:
La posizione è ideale per i lavoratori. La Messe Frankfurt, il quartiere bancario e i grandi complessi direzionali e commerciali lungo la Mainzer Landstraße e la Kleyerstraße sono praticamente a due passi. La stazione centrale di Francoforte Frankfurt (Main) Hauptbahnhof è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti diretti con il trasporto locale e a lunga percorrenza.
Tempo libero, gastronomia e intrattenimento:
Il quartiere fieristico offre una scena gastronomica vivace e variegata, con ristoranti internazionali, accoglienti caffè e bar. Per lo sport e il relax sono disponibili palestre, parchi verdi nel vicino Europaviertel e il centro culturale Gallus Theater. Anche il Meno è rapidamente raggiungibile per passeggiate e attività sportive.
3550 € Skyline Living residenza completamente arredata di 4 locali con balcone, concierge e posto auto60327 Frankfurt– Gallus
1250 € Europaviertel (8060000) – Lussuoso appartamento singolo con posto auto60327 Frankfurt am Main
4000 € Esclusivo attico di 3 locali nel PRÄDIUM Frankfurt | 169 m² | vista skyline | 18° piano60327 Frankfurt am Main– Gallus
