Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur Richtung Wohnungstür
Flur Richtung Bad
Kind / Büro
Kind / Büro
Kind / Büro
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad Dusche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 9 m² |
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 539,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses*** Vente privée sans commission d’agence ***
L’appartement lumineux de 3 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel entièrement rénové comprenant 3 logements.
L’appartement se compose d’un séjour-salle à manger, d’une chambre, d’une chambre d’enfant ou d’un bureau, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au sous-sol se trouve une cave fermant à clé.
Équipement :
L’ensemble de l’appartement est carrelé en grès cérame.
Dans la cuisine, l’air évacué par la hotte aspirante est dirigé vers l’extérieur.
La salle de bains avec lumière naturelle comprend une douche, un lavabo et des toilettes. La chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude s’y trouve également.
Un balcon orienté au sud est disponible.
Une place de stationnement devant la maison est comprise avec l’appartement.
Au sous-sol se trouvent une buanderie et une salle de séchage communes. Il y a également une cave fermant à clé et un local à vélos avec une porte séparée donnant sur l’extérieur.
Particularités :
L’appartement peut être équipé d’un poêle à bois.
Plusieurs prises multimédias sont installées dans l’appartement.
Un raccordement à la fibre optique est prévu dans la maison.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Les derniers travaux de rénovation sont en cours.
L’appartement est comme neuf et peut être occupé immédiatement.
Informations supplémentaires :
Disponible à partir de : immédiatement
Place de stationnement : 1
État du bien : comme neuf
Chauffage : - Chauffage individuel par étage (chaudière à gaz avec compteur de gaz individuel)
- un poêle à bois peut être installé en option.
Chaque appartement dispose d’un espace de stockage pour le bois.
Vente sans commission d’agence.
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La commune d’Albershausen est située dans un environnement de paysages paisibles et magnifiques, dans la basse vallée de la Fils, et compte environ 4 470 habitants. Grâce à un grand nombre d’associations locales proposant une offre variée, Albershausen offre une vie sportive et sociale équilibrée.
Les environs pittoresques d’Albershausen peuvent être explorés à pied ou à vélo sur des sentiers de randonnée balisés. Le centre de loisirs Spiel4Fun, situé dans un cadre idyllique au bord du Butzbach, invite à la détente. Avec ses installations de mini-golf, de Pit-Pat et de Trick-Pin, il propose des loisirs pour petits et grands. Les courts de tennis, de funball et de badminton permettent de pratiquer des activités sportives au milieu d’un paysage magnifique. Une aire de jeux est également disponible pour les plus jeunes.
L’infrastructure d’Albershausen est très bonne. Tout le nécessaire au quotidien est disponible sur place :
Une boucherie réputée bien au-delà de la commune, deux boulangeries, un supermarché ainsi qu’une agence bancaire. Un médecin généraliste, un interniste, une pharmacie et un dentiste sont également présents dans le village.
Le centre du village s’étend le long de la route fédérale 297 entre Uhingen et Kirchheim unter Teck. Albershausen comprend le village d’Albershausen, le hameau de Schafhof et la ferme d’Öschlenshof.
L’accès à l’autoroute A 8 et à la route fédérale B 10 est très bon.
Distances :
Le centre du village, les deux jardins d’enfants, l’école communautaire et les arrêts de bus sont accessibles à pied.
Dans la ville voisine d’Uhingen se trouvent d’autres commerces, 2 stations-service et surtout la gare, avec des liaisons ferroviaires en direction d’Esslingen/Stuttgart et d’Ulm.
Il y a également une piscine couverte et, en été, une piscine en plein air.
