Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur Richtung Wohnungstür
Flur Richtung Bad
Kind / Büro
Kind / Büro
Kind / Büro
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad Dusche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.539,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento*** Vendita privata senza provvigione d’agenzia ***
Il luminoso appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare completamente ristrutturato, con 3 unità abitative.
L’appartamento è composto da un soggiorno-sala da pranzo, camera da letto, cameretta o ufficio, cucina e bagno. Al piano interrato si trova una cantina chiudibile a chiave.
Dotazioni:
L’intero appartamento è pavimentato con gres porcellanato.
In cucina l’aria aspirata dalla cappa viene convogliata all’esterno.
Nel bagno con luce naturale sono presenti una doccia, un lavabo e un WC. Qui si trova inoltre la caldaia a gas per il riscaldamento e l’acqua calda.
È presente un balcone esposto a sud.
All’appartamento appartiene un posto auto davanti alla casa.
In cantina è disponibile un locale comune per lavaggio e asciugatura. Inoltre, sono presenti un locale cantina chiudibile a chiave e un posto per biciclette con porta separata verso l’esterno.
Particolarità:
L’appartamento può essere dotato di una stufa a legna.
Nell’appartamento sono installate diverse prese multimediali.
Nell’edificio è predisposto un collegamento in fibra ottica.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche.
Verranno eseguiti gli ultimi lavori di ristrutturazione.
L’appartamento è pari al nuovo e può essere occupato immediatamente.
Ulteriori informazioni:
Disponibile da: subito
Posti auto: 1
Stato dell’immobile: pari al nuovo
Riscaldamento: - riscaldamento autonomo per piano (caldaia a gas con contatore del gas proprio)
- opzionalmente può essere installata una stufa a legna.
Per ogni appartamento è disponibile uno spazio per lo stoccaggio della legna.
Vendita senza provvigione d’agenzia.
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Il comune di Albershausen è situato, circondato da paesaggi tranquilli e meravigliosi, nella parte bassa della valle del Filstal e conta circa 4.470 abitanti. Grazie a numerose associazioni locali con un’offerta diversificata, Albershausen offre una vita sportiva e sociale equilibrata.
I tranquilli dintorni di Albershausen possono essere esplorati a piedi o in bicicletta lungo sentieri escursionistici segnalati. Il centro ricreativo Spiel4Fun, situato in posizione idilliaca sul Butzbach, invita a soffermarsi. Con strutture per minigolf, pit-pat e trick-pin, offre divertimento per grandi e piccoli. Sui campi da tennis, funball e badminton è possibile dedicarsi alle proprie attività sportive circondati da uno splendido paesaggio. Per i piccoli ospiti è disponibile un parco giochi.
L’infrastruttura di Albershausen è molto buona. Qui è disponibile tutto il necessario per le esigenze quotidiane:
Una macelleria conosciuta ben oltre i confini locali, due panetterie, un supermercato e una filiale bancaria. Nel paese si trovano inoltre un medico di base, un internista, una farmacia e un dentista.
Il centro del paese si estende lungo la strada statale 297 tra Uhingen e Kirchheim unter Teck. Albershausen comprende il paese di Albershausen, la frazione di Schafhof e il podere Öschlenshof.
I collegamenti con l’autostrada A 8 e la strada statale B 10 sono molto buoni.
Distanze:
Il centro del paese, entrambi gli asili, la scuola comprensiva e le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi.
Nella vicina città di Uhingen si trovano ulteriori possibilità di acquisto, 2 stazioni di servizio e soprattutto la stazione ferroviaria con collegamenti in direzione di Esslingen/Stoccarda e Ulma.
Inoltre sono presenti una piscina coperta e, in estate, una piscina all’aperto.
