| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 218 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 460 m² |
|---|---|
| Surface utile | 218 m² |
| Prix d'achat | 399.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 835,50 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1069094
Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Eppstein-Ehlhalten, cette charmante maison individuelle avec appartement indépendant se présente comme un véritable miracle d’espace aux multiples possibilités d’utilisation. Construite en 1972, la maison séduit par une généreuse surface habitable d’environ 230 m², une répartition réfléchie des pièces et le potentiel de réunir harmonieusement différents modes de vie – que ce soit comme résidence pour une grande famille, habitat intergénérationnel ou pour une location partielle.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse et conviviale qui donne immédiatement une sensation de bien-être. De là, l’accès mène aux vastes pièces de vie : dans la maison principale, vous disposez d’un spacieux salon-séjour, divisible si nécessaire, d’une cuisine, d’une salle de bains avec lumière naturelle, de toilettes invités ainsi que d’un bureau séparé. Veuillez noter qu’en raison de ses caractéristiques, le bureau ne peut pas être utilisé comme chambre à coucher.
L’espace salon-séjour ouvert constitue, avec son accès au grand balcon ensoleillé, le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage mansardé se trouve actuellement une grande pièce avec de charmants sous-pentes, qui peut également être divisée en deux pièces. Il n’y a actuellement pas d’autres pièces à l’étage mansardé, mais celui-ci offre un potentiel d’adaptation individuelle et d’extension éventuelle.
L’appartement indépendant dispose d’une entrée séparée ainsi que de son propre espace de jardin et est en outre relié à la maison principale par la cave. Il comprend une cuisine compacte, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains – idéal pour les grands-parents, les enfants adultes ou pour la location.
Au sous-sol, outre les locaux techniques de chauffage, d’autres surfaces utiles sont disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. Un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire devant la maison garantissent un stationnement confortable. Le jardin avant confère à la propriété une atmosphère accueillante dès l’arrivée.
Dans l’ensemble, la maison se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation à réhabilitation et constitue ainsi une base idéale pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leurs propres idées d’habitat et redonner tout son éclat au bien.
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