| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Surface utile | 81 m² |
| Prix d'achat | 759.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 868,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces généreusement agencé, situé au 1er étage, offre avec env. 81,95 m² de surface utile un intérieur moderne, baigné de lumière et doté d’un plan bien pensé. De grandes baies vitrées toute hauteur caractérisent l’ambiance et créent dans toutes les pièces une atmosphère lumineuse et agréable. Le balcon ensoleillé offre un bel espace pour profiter de moments de détente en plein air et prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace séjour/salle à manger/cuisine d’environ 30 m². Son aménagement ouvert crée une belle sensation d’espace et offre une grande liberté pour des idées d’agencement personnalisées. Les grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient harmonieusement le séjour au balcon situé devant. La chambre et une autre pièce, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis, sont bien proportionnées et agréablement agencées. La chambre dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire avec douche de plain-pied est accessible depuis le couloir.
Le haut niveau d’équipement, avec parquet en bois naturel, chauffage au sol, volets roulants électriques et salles de bains intemporelles et élégantes dotées de carreaux en grès cérame grand format, d’une douche à l’italienne, de sèche-serviettes et de nombreux autres équipements, garantit un confort de vie remarquable.
La situation à Neuried associe un cadre de vie proche de la nature à la proximité de la ville. Située entre le vaste parc de Forstenried, la vallée de la Würm et l’Isar, la commune offre un lieu de vie attrayant au cœur de la verdure. Les habitants bénéficient également d’une infrastructure bien établie avec des structures d’accueil pour enfants, des aires de jeux, une école primaire, des activités sportives ainsi que d’une liaison rapide avec la métropole de Munich et ses nombreuses possibilités professionnelles, culturelles et de loisirs.
Première occupation. Construction neuve de qualité clé en main. Louer directement – idéal pour la prévoyance vieillesse et/ou une occupation personnelle ultérieure.
Les appartements en copropriété de MAX³+ proposent des concepts d’agencement variés adaptés à chaque projet de vie. Des pièces lumineuses et agréables grâce à de nombreuses baies vitrées toute hauteur, combinées au choix à un jardin privatif avec terrasse, à un grand balcon/loggia ou à une terrasse sur le toit ensoleillée, créent une atmosphère de vie détendue et positive. Les futurs habitants de MAX³+ bénéficient de beaucoup d’espace pour s’épanouir individuellement et d’un grand confort de vie.
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Nichée entre l’Isar à l’est, l’idyllique vallée de la Würm à l’ouest, le vaste parc de Forstenried avec son parc animalier ainsi que le lac de Starnberg au sud, la commune de Neuried offre de manière unique un nouveau lieu de vie au cœur de la nature. Neuried a su préserver beaucoup de son charme propre et dispose d’une infrastructure complète qui s’est développée au fil du temps. Celle-ci comprend également une offre adaptée aux familles avec de nombreuses structures d’accueil pour enfants, de nombreuses aires de jeux, une école primaire et son propre club de sport. Dans le même temps, la transition fluide vers la métropole de Munich, avec tous ses avantages en matière de lieu de travail et de vie urbaine, entre art et culture, shopping et gastronomie, rend ce secteur si apprécié de ses habitants.
