| Surface habitable environ. | 45 m² |
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| chambres | 2 |
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| Surface utile | 45 m² |
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| Prix d'achat | 58.750 € |
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| Prix par m2 | 1 296,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement de 2 pièces situé au 2e étage d’un immeuble collectif datant des années 1940. L’immeuble dispose de 9 logements et a été entièrement rénové en 2 000. Le bien est en bon état tant sur le plan structurel que dans sa gestion.
L’appartement est actuellement vacant et peut donc être occupé immédiatement. Si souhaité, l’appartement peut également être remis avec un nouveau locataire. Le loyer annuel net attendu s’élève à 3.540, - euros.
Situation financière ;
État du fonds de réserve pour l’entretien : env. 28.000,- euros
Versement annuel au fonds de réserve : 2.477, - euros
Charges de copropriété : 123,52 euros (selon le budget prévisionnel 2025)
Dont non récupérables : env. 55,- euros
Quote-part de copropriété : 109,5/1.000
Aborder l’avenir sereinement ;
La question des émissions de CO2 et de la future hausse de la taxe carbone qui en découle peut être envisagée avec une certaine sérénité grâce au raccordement au chauffage urbain.
Le prix d’achat du bien, y compris la place de stationnement, s’élève à 63.500, - euros. La place de stationnement indiquée à 4.750, - euros sert uniquement à présenter le prix au m² de la surface habitable, afin de ne pas le fausser.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
