| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1910 m² |
|---|
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 611,84 €/m² |
| Commission européenne | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un environnement calme et proche de la nature à Haslach, cette maison individuelle bien entretenue se présente comme un foyer idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui attachent de l’importance à un habitat au cœur de la nature et à une qualité de vie élevée. Le bien se situe à Jaukenberg et séduit par son atmosphère résidentielle agréable ainsi que par l’harmonie entre la maison et le terrain.
La maison individuelle offre une distribution bien pensée avec des pièces de vie lumineuses et accueillantes, permettant diverses utilisations. Le séjour constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux. De grandes baies vitrées assurent une bonne luminosité et créent un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle en faïence contribue à une atmosphère chaleureuse ; une cuisine aménagée moderne et indépendante est également disponible.
Les autres pièces conviennent idéalement comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis et peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins individuels. L’espace habitable est complété par des pièces annexes fonctionnelles offrant suffisamment de rangement et de confort au quotidien. Un grenier spacieux présentant un potentiel d’aménagement est également disponible.
Outre deux salles de bains, dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire balnéo, deux WC séparés sont également disponibles. L’offre est complétée par un sauna spacieux.
Le terrain entourant la maison offre de l’espace pour se détendre, profiter des loisirs et l’aménager selon ses propres envies. Jardin, terrasse ou espace de retraite au cœur de la nature : vous trouverez ici de la place pour la détente et l’intimité. L’environnement calme et la situation rurale rendent ce bien particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.
Un autre point fort est la grande piscine d’eau salée, qui s’intègre harmonieusement dans l’espace extérieur : idéale pour se détendre chez soi. Si nécessaire, il est possible d’agrandir la superficie du terrain en acquérant la parcelle voisine (env. 1 048 m²) ; celle-ci n’est pas comprise dans le prix d’achat et peut être acquise séparément en option.
L’offre est complétée par un garage ainsi que par de généreuses surfaces extérieures offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Vous bénéficiez également d’une bonne desserte vers les localités environnantes ainsi que vers les infrastructures nécessaires aux besoins quotidiens. Les écoles, les commerces et les équipements de loisirs sont facilement accessibles dans la région.
Cette maison individuelle allie tranquillité, proximité de la nature et de multiples possibilités d’utilisation et constitue une base solide pour un foyer à long terme.
VISITE VIRTUELLE ET AUTRES IMAGES
Vous recevrez la visite virtuelle, d’autres images et les documents complémentaires après votre demande.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE :
Type de certificat : certificat de consommation
Type de chauffage : chauffage central
Source d’énergie principale : gaz
Valeur HWB : 237,7
fGEE : 2,24
Année de construction : 1975
Certificat énergétique valable jusqu’au : 09.05.2035
