| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1910 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.611,84 €/m² |
| Commissione | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e immersa nella natura di Haslach, questa curata casa unifamiliare si presenta come la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque attribuisca valore a vivere nel verde con un’elevata qualità della vita. L’immobile si trova a Jaukenberg e convince per la piacevole atmosfera abitativa e l’armoniosa interazione tra casa e terreno.
La casa unifamiliare offre una distribuzione degli spazi ben studiata, con ambienti abitativi luminosi e accoglienti che consentono molteplici possibilità di utilizzo. La zona giorno costituisce il cuore della casa e invita a trascorrere momenti insieme. Le ampie superfici vetrate garantiscono una buona illuminazione e creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Una stufa in maiolica assicura un’atmosfera calda e accogliente; è inoltre presente una cucina separata moderna e componibile.
Gli altri ambienti sono ideali come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti e possono essere adattati flessibilmente alle esigenze individuali. L’offerta degli spazi è completata da locali di servizio funzionali, che offrono spazio sufficiente per riporre oggetti e comfort nella vita quotidiana. È inoltre disponibile un ampio sottotetto con potenziale di ampliamento.
Oltre a due bagni, uno dei quali con doccia e l’altro con vasca idromassaggio, sono disponibili anche due WC separati. L’offerta è completata da un’ampia sauna.
Il terreno intorno alla casa offre spazio per il relax, il tempo libero e la personalizzazione secondo i propri desideri. Che si tratti di giardino, terrazza o angolo appartato nel verde, qui troverete spazio per rilassarvi e godere della privacy. L’ambiente tranquillo e la posizione rurale rendono questo immobile particolarmente interessante per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità.
Un’attrazione speciale è anche l’ampia piscina di acqua salata, che si inserisce pittorescamente nell’area esterna, ideale per rilassarsi nella propria casa. Se necessario, è possibile ampliare la superficie del terreno acquistando il lotto confinante (circa 1.048 mq); questo non è incluso nel prezzo di acquisto e può essere acquistato facoltativamente a parte.
L’offerta è completata da un garage e dagli ampi spazi esterni, che offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Allo stesso tempo, beneficerete di buoni collegamenti con le località circostanti e con le infrastrutture necessarie per le esigenze quotidiane. Scuole, negozi e strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili nella regione.
Questa casa unifamiliare combina la tranquillità abitativa, una posizione immersa nella natura e molteplici possibilità di utilizzo e offre una solida base per una casa a lungo termine.
VISITA VIRTUALE E ULTERIORI IMMAGINI
La visita virtuale, ulteriori immagini e la documentazione aggiuntiva saranno disponibili dopo la vostra richiesta.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA:
Tipo di attestato: attestato basato sui consumi
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Fonte energetica principale: gas
Valore HWB: 237,7
fGEE: 2,24
Anno di costruzione: 1975
Attestato di prestazione energetica valido fino al: 09.05.2035
