WN-Beinstein Maison jumelée en limite de la ville, jardin + terrain de prairie adjacent

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le meilleur des deux mondes : excellente accessibilité et idyllique écrin de nature avec ruisseau & appartement indépendant
Maison mitoyenne 6 m x 10 m, 123 m2 de surface habitable, appartement indépendant, deux niveaux complets, un étage mansardé avec lucarne, combles, 238 m2 de terrain constructible, 757 m2 de prairie, garage extra-large, cour avant, pont

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les points forts en un coup d’œil
📍 Emplacement privilégié à Beinstein : charme villageois avec accès à la ville.
🏰 Voisine de Waiblingen : vieille ville historique et infrastructures complètes.
🚗 Excellente accessibilité : garage, places de stationnement et accès direct à la maison.
🚌 Trajets courts : arrêt de bus à seulement quelques minutes.
🏡 Concept intergénérationnel : appartement indépendant avec douche de plain-pied.
🌊 Terrain unique : ruisseau privatif et grand jardin en prairie avec passerelle.
🌳 Détente au cœur de la nature : directement au parc Talaue – votre voie verte vers la ville.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement & accessibilité confortable
Cette maison vous offre une logistique qui facilite le quotidien : grâce à sa situation le long de la route principale, le bien est parfaitement et directement accessible. La recherche fastidieuse d’une place de stationnement appartient au passé, car un garage privé ainsi que d’autres places de stationnement sont à votre disposition directement devant la maison. Même sans voiture, vous êtes parfaitement desservi : l’arrêt de bus le plus proche est accessible en quelques minutes à pied seulement.

Un chez-soi pour toutes les générations
La conception des pièces est idéale pour les familles qui apprécient la vie intergénérationnelle. L’appartement indépendant intégré est parfaitement adapté pour accueillir avec affection des membres de la famille comme « mamie et papi » dans leur propre maison. La douche de plain-pied déjà installée est particulièrement confortable et permet une habitation à accessibilité réduite.

L’oasis verdoyante : jardin, ruisseau & prairie
Alors que la façade avant séduit par sa fonctionnalité, l’arrière s’ouvre sur une véritable oasis naturelle. Le terrain se trouve directement à l’extrémité de la Talaue. Un ruisseau murmuré sépare la partie jardin d’une grande prairie supplémentaire. Une romantique passerelle en bois vous permet d’accéder à votre prairie privée – un paradis pour les enfants, les jardiniers amateurs ou les personnes en quête de tranquillité.

Une parfaite connexion à travers la nature
La réserve naturelle borde directement votre terrain. Le magnifique parc Talaue vous sert de voie directe vers Waiblingen : profitez du luxe de rejoindre la ville en quelques minutes, tranquillement à pied ou à vélo, à travers la verdure