| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 333,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission - vente entre particuliers. À seulement 30 min du centre de Berlin. Très bel appartement en duplex lumineux et bien entretenu sous les combles, aux 2e et 3e derniers étages, à Berlin-Frohnau. L’appartement a été entièrement rénové en 2014, y compris les fenêtres, la salle de bains, les sols, les radiateurs, etc. Idéal pour les professions libérales : une utilisation partiellement commerciale des pièces du haut est possible, par ex. comme bureau ou atelier lumineux !
3,5 pièces, cuisine équipée moderne blanche, débarras, 2 entrées d’appartement aux 2e et 3e étages, 2 places de stationnement pour voitures, 2 caves.
120 m² de surface habitable (104 m² selon WoFlV), 52 m² de terrasses périphériques sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur de nombreux arbres.
Exposition sud/sud-ouest. Quartier résidentiel calme.
Murs blancs, grandes baies vitrées, parquet clair en chêne, carrelage en ardoise gris foncé dans la cuisine et la salle de bains.
Contrairement au plan, le jardin d’hiver est séparé par un mur et une porte et constitue ainsi une petite pièce indépendante.
La cuisine équipée dispose d’appareils intégrés (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur).
Copropriété et voisinage agréables.
L’ensemble datant de 1960 a été modernisé ; les combles de l’ensemble n’ont été aménagés qu’au milieu des années 90.
Bilan énergétique : consommation d’énergie finale, classe d’efficacité C. Le système de chauffage date de 2018.
Libre de toute occupation. Date de remise des clés flexible, à convenir. Bien entendu sans commission. Vente directe par les propriétaires.
Prix par place de stationnement : 10.000 euros.
Une utilisation (non ouverte au public) partiellement commerciale des deux pièces à l’étage supérieur est possible.
Veuillez évaluer réalistement votre capacité financière avant de demander une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Infrastructures parfaites dans un quartier résidentiel haut de gamme.
Convient également parfaitement aux propriétaires de chiens (zone de promenade pour chiens de Frohnau). À 30 min de Berlin-Mitte : liaison directe sans changement avec le S 1.
À proximité immédiate du bien, vous trouverez des crèches, des écoles et, près du S-Bahn, les lignes de bus 125, 220 et N20. Vous pourrez rejoindre à pied plusieurs médecins, des restaurants, un magasin Alnatura et différents autres supermarchés, ainsi que des installations sportives (notamment tennis, football, équitation, yoga) et culturelles (Centre Bagatelle).
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