| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.333,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza commissioni — da privato. A soli 30 min da Berlin-Mitte. Grazioso e luminoso appartamento duplex mansardato, ben tenuto e situato in una posizione molto bella, al 2° e 3° piano, gli ultimi, a Berlino-Frohnau. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con nuove finestre, bagno, pavimenti, radiatori ecc. Ideale per liberi professionisti: è possibile destinare gli ambienti al piano superiore anche a uso commerciale parziale, ad esempio come ufficio o atelier luminoso!
3,5 locali, moderna cucina componibile bianca, ripostiglio, 2 ingressi all’appartamento al 2° e 3° piano, 2 posti auto, 2 cantine.
120mq di superficie abitabile (104 mq secondo WoFlV), 52 mq di terrazze perimetrali non visibili dall’esterno, con una splendida vista su numerosi alberi.
Esposizione sud/sud-ovest. Zona residenziale tranquilla.
Pareti bianche, ampie superfici vetrate, luminoso parquet in rovere, piastrelle in ardesia grigio scuro in cucina e bagno.
Diversamente da quanto indicato nella planimetria, il giardino d’inverno è separato da una parete e una porta, ed è quindi una piccola stanza indipendente.
La cucina componibile è dotata di elettrodomestici integrati (piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero).
Condominio e vicinato piacevoli.
Il complesso del 1960 è stato modernizzato; i sottotetti del complesso sono stati ristrutturati solo a metà degli anni ’90.
Bilancio energetico: consumo energetico finale, classe di efficienza C. L’impianto di riscaldamento è del 2018.
Libero. Data di consegna flessibile, da concordare. Naturalmente senza commissioni. Vendita diretta da parte dei proprietari.
Costo per ciascun posto auto: 10.000 Euro.
È possibile destinare i due locali superiori a uso parzialmente commerciale (non aperto al pubblico).
Prima di richiedere una visita, verificate realisticamente la vostra capacità finanziaria.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Infrastrutture perfette in un contesto residenziale di pregio.
Ideale anche per chi ha cani (area cani di Frohnau). 30 min da Berlin-Mitte: collegamento diretto con la S 1.
Nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano asili, scuole e, oltre alla S-Bahn, le linee autobus 125, 220 e N20. A piedi si raggiungono diversi medici, ristoranti, un supermercato Alnatura e vari altri supermercati, nonché strutture sportive (tra cui tennis, calcio, equitazione, yoga) e culturali (Centre Bagatelle).
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