| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 286 m² |
|---|
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 681,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vrai dire, il ne s’agit pas d’un appartement, mais d’une maison. Elle a toutefois le caractère d’un appartement, car le jardin est ici presque entièrement absent. À la place, vous pouvez profiter largement d’une cour pavée. Comme pour un appartement, vous fermez la porte à clé, partez en vacances et n’avez à vous soucier de rien.
La charmante maison individuelle a été construite vers 1910 dans un emplacement extrêmement central à Pulheim-Brauweiler, en construction massive. De hauts plafonds au rez-de-chaussée offrent une merveilleuse sensation d’espace.
Le bien a été entièrement rénové. La véranda a été entièrement reconstruite avec un permis de construire actuel, ce qui place cette partie du bâtiment au niveau d’une construction neuve. Dans le cadre de la rénovation, un chauffage au sol a été posé au rez-de-chaussée. Des carrelages et un parquet haut de gamme ne laissent rien à désirer.
Actuellement, une nouvelle pompe à chaleur avec soutien photovoltaïque est en cours d’installation.
La véranda forme avec la cuisine une superbe cuisine-séjour, et vous disposez en plus d’une très grande pièce de vie. Un bureau et un vaste WC invités avec salle d’eau complètent l’offre de pièces au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous trouverez l’agencement classique : chambre parentale avec dressing, deux chambres d’enfants et une salle de bains tout confort tout juste réaménagée avec douche de luxe vous permettent de commencer la journée de manière détendue et pleine d’énergie. Depuis une chambre d’enfant, vous avez accès à la magnifique terrasse ouest. Ici, vous pouvez encore profiter le soir de beaux rayons de soleil.
La toiture a été renouvelée vers 2007-2010, tout comme la plupart des fenêtres. Actuellement, le chauffage fioul à condensation est remplacé par une pompe à chaleur moderne avec soutien solaire thermique. Actuellement, tout le reste a été en pratique rénové à un niveau haut de gamme (radiateurs à l’étage, installation électrique complète / volets roulants électriques / interphone vidéo / revêtements de sol / aménagement des murs / véranda).
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663.750 € Habiter sans obstacles avec balcon orienté au sud dans un immeuble résidentiel collectif haut de gamme à Pulheim-Stommeln !50259 Pulheim
564.500 € Habiter sans obstacles avec terrasse plein sud et jardin dans un immeuble résidentiel haut de gamme à Pulheim-Stommeln !50259 Pulheim
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