| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 286 m² |
|---|
| Kaufpreis | 749.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.681,25 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGenau genommen handelt es sich um keine Wohnung, sondern um ein Haus. Es hat aber den Charakter einer Wohnung, da hier der Garten fast vollständig fehlt. Stattdessen können Sie einen gepflasterten Hof umfangreich nutzen. Wie bei einer Wohnung schließen Sie die Tür ab, fahren in den Urlaub und müssen sich um nichts kümmern.
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in äußerst zentraler Lage von Pulheim-Brauweiler in massiver Bauweise errichtet. Hohe Decken im Erdgeschoss ermöglichen ein wunderbares Raumgefühl.
Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Der Wintergarten wurde mit aktueller Baugenehmigung vollständig neu errichtet, dieser Bauteil hat also Neubau-Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Fliesen und Parkett lassen keine Wünsche offen.
Aktuell wird eine neue Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik eingebaut.
Der Wintergarten bildet zusammen mit der Küche eine traumhafte Wohnküche, zu zusätzlich steht Ihnen ein sehr großer Wohnraum zur Verfügung Ein Büroraum und ein großzügiges Gäste-WC mit Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im 1. OG finden Sie die klassische Aufteilung vor: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein ganz neu gestaltetes Komfortbad mit Luxus-Dusche lassen Sie entspannt und voller Energie in den Tag starten. Von einem Kinderzimmer haben Sie Zugang zur wunderbaren West-Terrasse. Hier können Sie abends noch schöne Sonnenstunden genießen.
Das Dach wurde ca. 2007-2010 erneuert, ebenso die meisten Fenster. Aktuell wird die Öl-Brennwert Heizung gegen eine moderne Wärmepumpe mit unterstützender Solarthermie ausgetauscht. Aktuell wird Alles andere ist de fakto hochwertig erneuert worden (Heizkörper im OG, Elektrik komplett / elektrische Rollläden/ Video-Gegensprechanlage / Bodenbeläge / Wandgestaltung / Wintergarten).
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
663.750 € Barrierefrei Wohnen mit Südbalkon in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Pulheim-Stommeln!50259 Pulheim
564.500 € Barrierefrei Wohnen mit Südterrasse und Garten in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Pulheim-Stommeln!50259 Pulheim
490.000 € Barrierefrei Wohnen mit Südbalkon in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Pulheim-Stommeln!50259 Pulheim
