Vivre avec style : appartement 2 pièces haut de gamme entièrement meublé en bordure de champ à Hamm

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement 2 pièces exceptionnellement aménagé avec goût offre, sur environ 67 m², un logement haut de gamme et parfaitement confortable. Il se situe au 2e étage d'une maison bien entretenue comprenant trois logements et se présente dans un excellent état. Les tons chaleureux du bois, les meubles soigneusement sélectionnés et le parquet en bois véritable posé dans tout l'appartement créent une ambiance moderne et particulièrement conviviale. Depuis l'entrée, on accède tout d'abord à la grande cuisine séparée avec un agréable coin repas. Le loyer mensuel s'élève à 1490,- €. Ce montant comprend déjà les charges, les frais de chauffage, les frais d'électricité ainsi que l'accès à Internet. La caution s'élève à un mois de loyer. Le nettoyage final est facturé selon le travail réellement effectué. Le bailleur ne dispose pas encore d'un certificat énergétique, mais celui-ci a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. L'ensemble du mobilier est haut de gamme et harmonieusement assorti. Le spacieux séjour comprend un canapé confortable avec table basse, des sièges supplémentaires ainsi qu'un téléviseur doté de la fonction Smart TV. Il dispose également d'un espace de travail séparé, d'un lit de 1,40 x 2,00 mètres, d'une autre armoire ainsi que d'un agréable coin lecture et détente avec des espaces de rangement supplémentaires. La chambre séparée est équipée d'un grand lit double de 1,80 x 2,00 mètres, d'une armoire et d'autres possibilités de rangement. Un espace de travail supplémentaire rend également cette pièce idéale pour le télétravail. La grande cuisine séparée est entièrement équipée et dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante ainsi que d'une machine à café automatique. Une table à manger conviviale avec les sièges correspondants complète l'espace cuisine. Bien entendu, la vaisselle, les couverts et d'autres ustensiles de cuisine sont également disponibles. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un parquet haut de gamme en bois véritable et dispose d'un chauffage au sol confortable ainsi que de volets roulants électriques. La salle de bains moderne avec fenêtre est carrelée dans des tons clairs et offre une baignoire avec dispositif de douche. L'accès à Internet est déjà compris dans le loyer mensuel. Un lave-linge est également à disposition.

Entièrement meublé.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, à l’est de Hamm, directement en bordure des champs. Le quartier allie une grande qualité de vie et de détente à une bonne accessibilité du centre-ville de Hamm. Des possibilités de stationnement se trouvent juste devant l’immeuble. Le très apprécié Maximilianpark ainsi que de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs sont situés à proximité. Le quartier dispose également d’une bonne infrastructure, avec des commerces et d’autres services nécessaires au quotidien. Hamm séduit notamment par sa situation centrale entre la Ruhr, le Münsterland et la Westphalie orientale. L’autoroute A2, située à proximité, ainsi que l’A1, également facilement accessible, offrent des liaisons rapides vers Dortmund, Münster, Bielefeld et le reste de la Ruhr. La gare centrale de Hamm propose en outre des liaisons directes régulières vers Dortmund. Selon la liaison ferroviaire, le temps de trajet effectif n’est que d’environ 16 à 25 minutes. L’appartement convient ainsi parfaitement aux actifs, aux navetteurs et aux collaborateurs de projet souhaitant combiner un logement calme avec une bonne desserte régionale.