Vivere con stile: appartamento bilocale di alta qualità completamente arredato ai margini dei campi a Hamm

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento bilocale, arredato con gusto eccezionale, offre su circa 67 mq una casa di alta qualità e completamente confortevole. Si trova al 2° piano di una curata palazzina trifamiliare e si presenta in condizioni eccellenti. Le calde tonalità del legno, i mobili accuratamente selezionati e il parquet in legno massello posato in tutti gli ambienti creano un’atmosfera moderna e al contempo particolarmente accogliente. Dall’ingresso si accede innanzitutto alla spaziosa cucina separata con una confortevole zona pranzo. Il canone mensile ammonta a 1490,- €. In tale importo sono già comprese le spese di gestione, le spese di riscaldamento, le spese dell’elettricità e l’accesso a Internet. La cauzione ammonta a una mensilità. La pulizia finale viene calcolata in base all’effettivo impegno. Da parte del locatore non è ancora disponibile un attestato energetico, che è tuttavia già stato richiesto.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento viene affittato completamente arredato e corredato. L’intero arredamento è di alta qualità e coordinato con gusto. Nell’ampia zona giorno si trovano un comodo divano con tavolino, ulteriori posti a sedere e un televisore con funzione Smart TV. Sono inoltre disponibili una zona lavoro separata, un letto delle dimensioni di 1,40 x 2,00 metri, un ulteriore armadio e una confortevole area lettura e relax con ulteriori possibilità di stoccaggio. La camera da letto separata è dotata di un ampio letto matrimoniale delle dimensioni di 1,80 x 2,00 metri, un armadio e ulteriori spazi contenitivi. Una postazione di lavoro aggiuntiva rende questa stanza ideale anche per l’home office. La spaziosa cucina separata è completamente attrezzata e dispone, tra l’altro, di una lavastoviglie, un forno, un piano cottura a induzione, una cappa aspirante e una macchina da caffè automatica. Un comodo tavolo da pranzo con relative sedute completa la zona cucina. Naturalmente sono disponibili anche stoviglie, posate e altri utensili da cucina. L’intero appartamento è dotato di parquet in legno massello di alta qualità, di un confortevole riscaldamento a pavimento e di tapparelle elettriche. Il moderno bagno con luce naturale è rivestito con piastrelle chiare e offre una vasca da bagno con dispositivo doccia. L’accesso a Internet è già incluso nel canone mensile. È inoltre disponibile una lavatrice.

Completamente arredato.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione piacevolmente tranquilla e verde nella zona orientale di Hamm, direttamente ai margini dei campi. L’area circostante combina un elevato valore ricreativo con una buona accessibilità al centro di Hamm. I posti auto si trovano direttamente davanti alla casa. Il rinomato Maximilianpark, nonché numerose possibilità di passeggiate e attività per il tempo libero, si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, il quartiere offre una buona infrastruttura con negozi e altri servizi di uso quotidiano. Hamm convince soprattutto per la sua posizione centrale tra la regione della Ruhr, il Münsterland e la Vestfalia orientale. Tramite la vicina autostrada A2 e la A1, anch’essa facilmente raggiungibile, sono disponibili collegamenti rapidi in direzione di Dortmund, Münster, Bielefeld e della restante regione della Ruhr. Dalla stazione centrale di Hamm partono inoltre collegamenti diretti regolari per Dortmund. A seconda del collegamento ferroviario, il tempo di percorrenza effettivo è di soli 16-25 minuti circa. L’appartamento è quindi ideale per lavoratori, pendolari e collaboratori impegnati in progetti che desiderano combinare una vita tranquilla con buoni collegamenti regionali.