| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 143 m² |
|---|---|
| Surface utile | 180 m² |
| Prix d'achat | 115.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 638,89 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071989
Ce bien situé à Haldensleben, dans une rue secondaire calme et sûre, se présente comme une option idéale pour un usage personnel ou un investissement. La proximité avantageuse du centre-ville assure un approvisionnement de proximité pratique et accessible à pied, ainsi que beaucoup de confort au quotidien. La location actuelle génère un loyer annuel net hors charges d’environ 8 112 €, avec un potentiel d’augmentation à environ 12 000 €. Les éléments essentiels comprennent un nouveau chauffage au gaz datant de 2025.
Le bien de 2 étages dispose d’une surface locative d’environ 180 m², répartie entre trois logements totalisant six pièces.
Les deux logements du rez-de-chaussée ont récemment été entièrement rénovés et se présentent dans un état moderne. Le logement de l’étage est encore dans son état d’origine et offre ainsi un potentiel de développement intéressant pour des souhaits de modernisation individuels ou une rénovation créatrice de valeur.
Le terrain couvre 144 m², ce qui le rend facile à entretenir et idéal pour les investisseurs privilégiant une gestion simple.
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