| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 143 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 180 m² |
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 638,89 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071989
Questa proprietà si presenta come l’opzione ideale per uso proprio o investimento, a Haldensleben, in una zona tranquilla e sicura, situata in una strada secondaria. La favorevole vicinanza al centro garantisce un comodo approvvigionamento locale raggiungibile a piedi e molto comfort nella vita quotidiana. La locazione in essere genera un canone annuo netto a freddo di circa 8.112 €, con un potenziale aumento fino a circa 12.000 €. Gli elementi essenziali comprendono un nuovo impianto di riscaldamento a gas del 2025.
L’immobile di 2 piani dispone di una superficie affittabile di circa 180 m², distribuita su tre unità abitative con un totale di sei stanze.
I due appartamenti al piano terra sono stati recentemente ristrutturati completamente e si presentano in condizioni moderne. L’appartamento al piano superiore si trova ancora allo stato originario e offre quindi un interessante potenziale di sviluppo per interventi di modernizzazione personalizzati o una ristrutturazione finalizzata all’aumento del valore.
Il terreno ha una superficie di 144 m², risultando pertanto di facile manutenzione e ideale per investitori che prediligono una gestione semplice.
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