Schlafzimmer
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 666,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier attrayant est un appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée, avec 2 balcons et vue sur le jardin.
Le séjour et la chambre sont très spacieux et, grâce aux grandes baies vitrées donnant accès aux balcons, très lumineux. Les
charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 280,00 €. Les balcons sont particulièrement remarquables : ils offrent un cadre idéal pour se détendre entre amis après une journée bien remplie. Vous disposez également d’une cuisine équipée, séparée du séjour, ainsi que d’une cave. En 2024, une nouvelle chaudière centrale au gaz a été installée dans l’immeuble. La toiture et l’installation électrique, ainsi que l’ascenseur, ont également fait l’objet d’un entretien régulier.
Cet appartement convient idéalement aux jeunes actifs ainsi qu’aux couples. La vente se fait sans commission.
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Le quartier de Poppelsdorf jouxte le centre-ville de Bonn au sud-ouest. Sa diversité le rend apprécié des jeunes comme des moins jeunes. Ses espaces verts, ses arbres anciens, ses édifices construits au tournant du siècle ainsi que le château de Poppelsdorf confèrent à ce quartier un charme tout particulier. Le long de la Clemens-August-Straße, on trouve des commerces attrayants, par exemple dans les Poppelsdorfer Arkaden, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et bars. La scène gastronomique est réputée et appréciée bien au-delà des limites du quartier. Cela tient aussi à la vie étudiante animée du quartier, qui accueille de nombreux instituts de l’université de Bonn. Des crèches et des écoles se trouvent sur place. Les établissements secondaires et le centre de Bonn sont rapidement accessibles en bus. La proximité de l’A 565 permet de rejoindre l’autoroute en direction de Cologne ou de Coblence.
175.000 € Placement financier (rendement de 3,74 %) - Appartement 1 pièce avec balcon à Bonn – Poppelsdorf53115 Bonn
175.000 € Placement financier (rendement de 3,74 %) - Appartement 1 pièce avec balcon à Bonn – Poppelsdorf53115 Bonn– Poppelsdorf
280.000 € Appartement de 2 pièces vacant avec 2 balcons à Bonn-Poppelsdorf53115 Bonn
